Dati principali

20 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

M4 ARGONNE: INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI IN VIA MARCIANO In una delle zone più vivaci e in forte ascesa di Milano, proponiamo in vendita le mura di un locale commerciale di circa 20 mq situato in Via Marciano. Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera posizionarsi a pochi passi dalla nuova fermata M4 Argonne, beneficiando di un costante passaggio pedonale e della profonda riqualificazione che ha trasformato il quartiere in un polo attrattivo per residenti e professionisti. L'immobile è già libero e disponibile al rogito, una condizione ideale che permette a un nuovo imprenditore di avviare la propria attività senza alcuna attesa o a un investitore di metterlo immediatamente a reddito. Precedentemente adibito a storica rivendita di ortofrutta, lo spazio si presenta estremamente versatile e funzionale, completo di un comodo servizio igienico interno. Pur essendo privo di canna fumaria, il negozio si presta a innumerevoli interpretazioni commerciali grazie alla sua visibilità e alla densità abitativa circostante. È la cornice perfetta per una boutique di abbigliamento ricercata, una gioielleria d'arte, una cartoleria specializzata o una libreria indipendente che diventi punto di riferimento per il quartiere. Allo stesso modo, la metratura contenuta e la posizione strategica lo rendono eccellente per un ufficio di rappresentanza o per proseguire la tradizione alimentare con un moderno shop di ortofrutta gourmet, una gastronomia fredda o vendita diretta di pesce di qualità. Scegliere questo locale significa investire in un immobile dal valore solido e destinato a crescere nel tempo, grazie alla connessione diretta con il centro città e l'aeroporto di Linate garantita dalla nuova linea metropolitana blu. Un'occasione imperdibile per chi cerca concretezza, visibilità e immediatezza operativa nel cuore pulsante della nuova Milano. Contattaci per effettuare un sopralluogo. Grimaldi Immobiliare Città Studi Tel: Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie20 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF