Dati principali

35 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Negozio 35 mq - Investimento a reddito in una delle zone più dinamiche di Milano Prezzo: 230.000 ? Spese condominiali: 1.200 ?/anno In via Cadore, di fronte al Parco Vittorio Formentano, proponiamo un negozio di 35 mq con vetrina su strada, situato in un punto strategico dove il passaggio pedonale è costante e qualificato. Perché è un investimento che funziona * Immobile già a reddito: rendimento immediato, zero tempi morti * Zona ad altissima domanda commerciale: via Cadore è una delle aree più vive e consolidate del mercato milanese * Flusso pedonale continuo grazie alla presenza del parco, del bar e delle attività circostanti * Spese condominiali contenute (1.200 ?/anno), ideale per massimizzare il margine * Vetrina su strada che garantisce visibilità e attrattività per qualsiasi attività Opzione aggiuntiva Possibilità di acquistare anche l'attività attualmente presente, per chi desidera un investimento completo e immediatamente produttivo, senza necessità di ricerca di nuovi conduttori. Un asset solido in una posizione che non perde valore La combinazione di posizione, passaggio, stabilità locativa e costi contenuti rende questo immobile un prodotto ideale per investitori che cercano un bene sicuro, facilmente rivendibile e con un rendimento costante nel tempo.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie35 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energetica-