Dati principali

170 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Locale commerciale di circa mq. 170 all'entrata di Gattinara su fronte strada, statale Biella - Gattinara, si trova al centro di tante attività commerciali. Il piano terra misura circa mq. 110, il piano superiore circa mq. 60, collegati da una elegante scala con gradini in legno e ringhiera in ferro battuto. Dal piano superiore si può accedere a un grande terrazzo coperto. Il locale è composto da un ampio ingresso coperto con 3 gradini e scivolo per disabili, che serve sia il locale in affitto, che il locale confinante, riservato come ambulatori medici, su fronte strada vi è un secondo ingresso. Nel locale è compreso: ingresso principale dotato di barriera a lama d'aria, 2 condizionatori aria fredda calda, impianto elettrico, riscaldamento autonomo con radiatori acqua calda ,nella parte finale del piano terra è presente un piccolo locale che può essere adibito come magazzino , o ufficio, in seguito antibagno con lavello, due bagni finestrati di cui uno per disabili. Dalla parte opposta confina con una farmacia. L'immobile risulta ideale sia per uffici commercialisti bar, sale caffè thè, che possono risultare impreziositi dal piano superiore e dal terrazzo. Il locale si presta in modo ottimale anche per attività come ambulatori medici, terapeuti, centri yoga con possibilità di creare zona relax al piano superiore, oppure uffici, assicurazioni, agenzie immobiliari ecc..

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo