Dati principali

66 mq

- (Locali)

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Negozio fronte strada a San Giovanni a Teduccio Un locale commerciale che si presta a due letture intelligenti: * uso diretto, per chi desidera aprire o trasferire la propria attività * investimento, per chi cerca un immobile con potenziale di messa a reddito o sviluppo commerciale In una delle arterie principali di San Giovanni a Teduccio, dove il commercio di quartiere è parte della vita quotidiana. IL NEGOZIO - Spazi, volumi e potenziale Il locale si sviluppa su una superficie di circa 66 mq, con ingresso fronte strada e ambienti interni che, come visibile dalle immagini, risultano ampi, regolari e facilmente adattabili a diverse tipologie di attività. Gli spazi sono distribuiti in modo funzionale, con una zona principale open space che garantisce flessibilità progettuale e una parte retrostante ideale come area operativa, deposito o servizio. Le altezze e le arcate interne conferiscono carattere all'immobile, mentre la struttura consente una personalizzazione semplice, senza stravolgimenti, in base alle proprie esigenze imprenditoriali. IL CONTESTO - Vita di quartiere e visibilità Siamo in Corso San Giovanni a Teduccio, una strada ad alto passaggio locale, punto di riferimento per residenti, attività di vicinato e servizi. Il contesto è densamente abitato, con una domanda costante di negozi e attività utili alla quotidianità, rendendo la zona interessante sia per chi lavora sul territorio sia per chi investe con una logica di rendimento. La posizione su strada garantisce visibilità, accessibilità e riconoscibilità, elementi chiave per qualsiasi progetto commerciale. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e valutare insieme se questo locale può essere la base del tuo prossimo progetto commerciale o del tuo prossimo investimento.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie66 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAltro