Dati principali

180 mq

6 Locali

Rialzato

2 Bagni

Descrizione

SANTA VITTORIA D'ALBA: Cinzano Nelle immediate vicinane della zona commerciale, proponiamo in vendita due locali commerciali catastalmente distinti ma tra loro comunicanti, situati al piano rialzato di una palazzina completamente realizzata in paramano. L'immobile è composto da due ampi locali con doppi servizi e dotati di balconi sul retro, oltre a due cantine, offrendo spazi versatili e facilmente adattabili a diverse attività professionali, commerciali o di servizio. La presenza di ben quattro vetrine fronte strada garantisce un'eccellente visibilità e luminosità, in una posizione caratterizzata da un buon passaggio veicolare. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di cambio di destinazione d'uso a fini residenziali, soluzione ideale per chi desidera realizzare una o più unità abitative, compatibilmente con le normative vigenti. È inoltre disponibile l'eventuale possibilità di locazione, offrendo una valida alternativa all'acquisto. Una soluzione interessante sia per chi cerca uno spazio commerciale in posizione ben visibile, sia per investitori alla ricerca di un immobile dalle molteplici potenzialità. CE C - IPE 47,36 € 150.000 Rif. 26030

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• Stato-
• Superficie180 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo