Dati principali

225 mq

- (Locali)

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

UFFICI superficie 225 MQ dotati di 1 Bagno (adatto anche a disabili), possibilità di secondo bagno, + n.3 parcheggi AUTO uso esclusivo nel garage al piano interrato. Ubicati al piano Primo all'interno di importante fabbricato di 5 piani, a destinazione Direzionale-terziaria-commerciale, e di recente costruzione. L'unità è accessibile attraverso due rampe di scale ed è dotata di due ascensori e di corridoio di disimpegno. Il locale ha una forma regolare e si sviluppa su un unico piano, pertanto internamente è facilmente divisibile e personalizzabile. L'Immobile si trova ad Ancona, in una moderna zona urbanizzata, destinata quasi completamente al settore direzionale-terziario-commerciale. La zona è ottimamente collegata con le principali vie di comunicazione e a soli 4 km dal casello autostradale Ancona Sud, lungo la A14. Ottimi i collegamenti anche con i mezzi pubblici, fermata autobus a soli 300 mt. Nell'area che circonda il fabbricato sono presenti numerose e vaste superfici destinate a PARCHEGGI Pubblici gratuiti. La zona è servita da punti di ristoro, banche, assicurazioni, negozi, ristoranti, supermercato e tanti altri servizi. . L'immobile è dotato di impianto di climatizzazione ed estrazione, riscaldamento-raffrescamento con pompa di calore con ventilconvettori posizionati all'interno del controsoffitto. Gli impianti tecnologici (idrico, elettrico e termico /condizionamento) si presentano tutti ben distribuiti. Gli Infissi esterni sono in alluminio, con vetro camera, apribili sia a battente che con funzione di anta-ribalta. Le vetrate si estendono per tutta la lunghezza del fabbricato, favorendo sia l'illuminazione naturale sia l'aereazione naturale. Stato di manutenzione dell'immobile ottimo.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie225 mq
• Piano1
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-