Dati principali

90 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Il panorama dei pubblici esercizi nel territorio padovano si arricchisce di una straordinaria opportunità commerciale, focalizzata sul subentro in una storica e rinomata birreria posizionata strategicamente lungo un asse viario ad altissima densità di traffico. L'attività si sviluppa all'interno di una struttura di forte impatto visivo, dotata di un indispensabile e generoso parcheggio privato ad uso esclusivo della clientela, elemento che ne amplifica sensibilmente l'attrattiva e la comodità d'accesso. Il locale poggia su un modello di business collaudato e dinamico, potendo contare su una cucina professionale interamente attrezzata e predisposta per diversificare l'offerta culinaria, permettendo così di monetizzare ogni momento della giornata, dai ricchi pranzi di lavoro fino ai volumi d'affari tipici della movida serale e notturna. Come analizzato e certificato nel dettaglio dal meticoloso studio di fattibilità, il vero punto di svolta di questa transizione aziendale risiede in una formula di acquisizione straordinariamente agevolata e protetta. L'operazione prevede infatti un piano di riscatto interamente dilazionato in cinque anni attraverso quote mensili fisse bloccate a soli 1.000 euro, una configurazione finanziaria che azzera la necessità di attingere a importanti linee di credito o di disporre di ingenti capitali di partenza. La sostenibilità del conto economico è ulteriormente blindata da un canone di locazione delle mura eccezionalmente basso per gli standard della zona, pari a soli 1.200 euro al mese. Le risultanze delle verifiche tecniche evidenziano inoltre come l'avvicendamento societario non sia legato a criticità economiche, bensì alla naturale volontà della proprietà di ottimizzare i propri impegni personali, trasferendo così un asset commerciale in piena salute. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com RIF. 159 A

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-