Davide

Libero da agosto Quadrilocale nel verde - ottimo investimento Via Montà 311 (Padova)

In contesto residenziale riservato e tranquillo, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato inserito in residence chiuso composto da 3 edifici, ciascuno di sole 6 unità abitative.

Immerso nel verde, ideale per chi cerca privacy, silenzio e qualità della vita, a pochi minuti dai principali servizi.

Caratteristiche:

* Superficie: **circa 75 mq commerciali**
* **Soggiorno**
* **Cucina arredata**
* **2 camere da letto**
* **2 bagni** (di cui uno cieco)
* **Armadiature su misura**
* Camera da letto completa
* **Garage privato**
* **Posto auto**

Dettagli immobile:

* Costruzione **anni '90**
* **Piano rialzato**
* **No ascensore**
* **Spese condominiali contenute: circa 500 euro/anno

Ottimo investimento:
Immobile sempre locato negli ultimi 12 anni, con ottima resa e facilità di affitto.
Il prezzo di vendita si intende compreso di arredo

Disponibilità:
Libero dal 1° agosto
Visite solo su appuntamento
No agenzie - contatto diretto

Soluzione ideale sia come prima casa che come investimento sicuro e già collaudato.

Per informazioni e appuntamenti: contattare in privato.
RIBADISCO NO AGENZIE!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Appartamento a rendita/viverci 4 vani Montà

RockAgent

Rif:194050 - 29/05/2026 (129497740) - Quadrilocale ristrutturato all'Ultimo Piano con Ascensore - Padova Centro (Via Trieste):
Nel cuore di Padova, in una delle zone più centrali, comode e ricercate della città, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato in Via Trieste 5.
L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di un condominio signorile, comodamente servito da ascensore. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato con cura e si presenta in condizioni eccellenti, pronto per essere abitato senza la necessità di alcun intervento di ristrutturazione importante.
Varcata la soglia, si viene accolti da un importante e spazioso ingresso che conferisce subito eleganza e respiro alla casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile separata e funzionale. La zona notte offre ben tre camere da letto ampie e confortevoli, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera ricavare uno spazio per lo smart working, e un bagno finestrato.
A completare la proprietà:
 Una comoda cantina di pertinenza.
 L'accesso a uno splendido terrazzo condominiale all'ultimo piano, uno spazio aereo e riservato di cui poter usufruire liberamente per momenti di relax all'aperto.
Una soluzione rara per il centro di Padova, che unisce il fascino dell'ultimo piano alla comodità dell'ascensore e all'immediatezza di una casa pronta da vivere. 

Punti di forza dell'immobile:
 - Centrale
 - Ristrutturato
 - Ultimo piano

L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di PADOVA (500 m).
Le linee autobus più vicine sono GIOTTO 33 (80 m), GIOTTO MONUMENTO e altre 14 fermate nel raggio di 410 m.
Le linee tramviarie raggiungibili sono le fermate di EREMITANI (310 m) e STAZIONE FS (370 m).
L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA NON STATALE S.M.DEL CARMINE (270 m).
Inoltre, i servizi scolastici comprendono gli istituti: L.C. (S.A.MARCHESI-PD) (170 m), ITSCT EINAUDI-GRAMSCI e altre 3 scuole nel raggio di 310 m.

Stai pensando di vendere o affittare casa?

Appartamento di 99 m² con 5 locali a Padova

MS Immobili

Rif:PAD05 (124020589) - Vieni a scoprire questa rara opportunità nel cuore di Forcellini, Padova! Questo splendido appartamento quadrilocale di 150 mq commerciali è parte di un condominio di nuova costruzione composto da sole cinque unità, garantendo esclusività e tranquillità.

Posizionato al primo piano e servito da ascensore, l'appartamento si sviluppa su un unico livello per massima praticità e accessibilità. La luminosa zona giorno open space di 40 mq è arricchita da una vetrata scorrevole che conduce a un magnifico terrazzo coperto di 30 mq, perfetto per godere di momenti all'aria aperta in ogni stagione. La zona notte offre tre camere spaziose, ciascuna con accesso diretto ai terrazzi, due bagni moderni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Completa l'offerta un garage privato e un posto auto dedicato per un comfort totale.

L'appartamento gode di una favorevole esposizione su tre lati, garantendo luminosità naturale per tutto il giorno. La classe energetica A4 assicura efficienza energetica elevata e costi contenuti nelle bollette.

Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei quartieri più ambiti di Padova. Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita.

Appartamento di 150 m² a Padova

XIII srl

CENTRO STORICO 
Luminoso quadrilocale con doppi servizi posto al secondo piano in un condominio ben curato e servito di ascensore.
L'ingresso ci conduce alla zona living, che comprende una cucina separata, con ripostiglio e veranda, e un soggiorno di ottima metratura.

 Un comodo corridoio conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui due camere matrimoniali e una camera doppia. A completare la zona notte troviamo due bagni di cui uno finestrato a servizio della camera padronale e uno cieco.

 L'immobile offre offre una disposizione interna ben organizzata e funzionale. Gli spazi godono inoltre di un elevata luminosità grazie all'ottima esposizione.

 L'appartamento è dotato di riscaldamento semi-autonomo, con termovalvole e contabilizzatori per quantificare, e quindi pagare, solo i propri reali consumi. 

 A completare la soluzione una cantina e un comodo garage al piano interrato al prezzo aggiuntivo di € 70.000,00. 

 L'abitazione si trova in una zona residenziale tranquilla a pochi passi dal centro storico e da Prato della Valle.

4 LOCALI A PADOVA

FenixGroup - Padova

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup Real Estate propone in vendita in esclusiva un ampio quadrilocale di 106 mq situato al piano terra di una palazzina ben curata in Via Siracusa 29, in tranquillo contesto residenziale.L'immobile si distingue per gli spazi generosi e per le numerose possibilità di personalizzazione degli ambienti. L'ingresso conduce a una luminosa zona giorno con cucinotto separato; grazie alla presenza di un semplice tramezzo, è possibile eliminare la parete divisoria e realizzare un moderno open space con cucina a vista, ideale per chi desidera un ambiente conviviale e contemporaneo.La zona notte comprende tre camere da letto -- una matrimoniale e due singole -- oltre a due bagni finestrati, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. Le due camere singole possono inoltre essere unite per creare una seconda ampia camera matrimoniale, eventualmente completa di cabina armadio e bagno en suite.L'appartamento gode di una favorevole tripla esposizione Nord/Est/Ovest, che assicura una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. È dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e serramenti in PVC con vetrocamera.Completa la proprietà un box auto di 12 mq al piano seminterrato, accessibile tramite cancello automatico.STABILE: Lo stabile si presenta in ottime condizioni conservative grazie ai recenti interventi di riqualificazione eseguiti con il Superbonus 110%, che hanno interessato l'installazione del cappotto termico e la sostituzione della caldaia. La palazzina è inoltre dotata di rampa per l'accesso disabili.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, risultando infatti raggiungibili in pochi minuti a piedi supermercati, banca, farmacia, panificio, merceria, chiesa, palestra, parrucchieri, tabaccai, bar e ristoranti. A c.a 1,5 km si trova Prato della Valle e i vari dipartimenti universitari. E' inoltre ben collegato avendo a meno di 100 mt la fermata del bus. Questa descrizi

QUADRILOCALE DA RISTRUTTURARE con BOX

l'arte di abitare

L-AL809 QUADRILOCALE BICAMERE RISTRUTTURATO CON BONUS 110%
Altichiero zona servita residenziale 
Proponiamo in vendita quadrilocale di 83 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta, servita da vano scale.
L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che ne aumentano il comfort abitativo e l'efficienza.
Composizione
o Ingresso
o Soggiorno con poggiolo
o Cucina separata con terrazzo
o Disimpegno
o Due camere da letto di ampie dimensioni
o Due servizi
Accessori
o Garage al piano terra
Dotazioni e lavori eseguiti
o Infissi in PVC con triplo vetro
o Caldaia a condensazione (anno 2025)
o Climatizzatore caldo/freddo
o Cappotto termico da 14 cm
o Tetto coibentato
L'immobile è pronto da abitare e garantisce ottime prestazioni energetiche, comfort termico e acustico, oltre a bassi costi di gestione.

TOP AGENCY 2025 e 2026 - Tra le migliori agenzie immobiliari d'Italia

Euro 178.000

Classe energetica A2 ipe 48.25 kwh/mq

"L'Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato.
VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te.
PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.
IMMAGINI: si evidenzia che le foto dell'abitazione in vendita esposte, e pubblicità sono solo a scopo illustrativo e indicativo per identificare gli spazi e le finiture dell'immobile. Per informazioni e dettagli

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento efficentato in A2

VENETO CASE srl

Scoprite il vostro nuovo rifugio nel cuore di Forcellini, Padova! Questo splendido appartamento quadrilocale di 150 mq commerciali è una rara opportunità per chi cerca spazio e comfort.
Situato al primo piano di un condominio di nuova costruzione composto da sole cinque unità, l'immobile si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo massima praticità e accessibilità.
L'ampia zona giorno open space di ben 40 mq è illuminata da una vetrata scorrevole che conduce a un magnifico terrazzo coperto di 30 mq. La zona notte comprende tre camere spaziose dotate anch'esse di accesso ai terrazzi, due eleganti bagni moderni e un utile ripostiglio/lavanderia. A completare questa offerta esclusiva ci sono anche un garage privato e un posto auto dedicato.

L'appartamento ha una favorevole esposizione su tre lati che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. Consegna prevista per primavera del 2027.
Classe energetica A4 assicura efficienza energetica elevata e costi contenuti nelle bollette!

Prezzo richiesto: Euro 484.000,00 - Rif.: FOR316
Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita non esitate a contattarci al numero: ###phonenumber###

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Forcellini: nuovo 3 camere su 5 unita'

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 114 mq al piano primo in Via Brioni, 7. L'immobile, per quanto riguarda la zona giorno, si compone di una cucina abitabile separata ed un ampio soggiorno con zona pranzo. Da entrambi gli ambienti vi è l'accesso ad un balcone. La zona notte presenta invece due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, uno studio ed un bagno finestrato con vasca da bagno. Gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Sono presenti infissi in vetro doppio/legno, riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori ed aria condizionata. Conclude la proprietà un box auto di 23 mq. Sono previsti ca. €200,00 mensili di spese condominiali. STABILE: Lo stabile, anni '70, si presenta in ottimo stato di conservazione.ZONA: L'immobile è ubicato in una zona residenziale molto tranquilla e silenziosa ma allo stesso tempo vicina a mezzi pubblici, servizi di prima necessità come bar, farmacie, tabaccai.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

QUADRILOCALE con BOX AUTO

Casa per Casa s.r.l.

Per info, Maddalena ###phonenumber### riferimento annuncio: MD06

Padova, zona via Palestro - In un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 114 mq posto al terzo e ultimo piano senza ascensore di una palazzina di sole tre unità abitative.

L'abitazione è composta da: ingresso, ampio soggiorno con poggiolo, cucina abitale con poggiolo, camera da letto/studio, due spaziose camere da letto matrimoniali, un bagno finestrato con vasca, poggiolo verandato con zona lavanderia e un comodo ripostiglio.

A completare la proprietà un garage di 18 mq.

La richiesta è di euro € 225.000.
Riferimento: MD06
C.E.: F

QUADRILOCALE QUARTIERE SAN GIUSEPPE

FenixGroup propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 96 mq al secondo piano con ascensore in Viale dell'Arcella, 1. L'immobile si compone di un soggiorno luminoso ed una cucina separata abitabile con balconcino. Troviamo poi tre camere da letto a scalare, dai 17 ai 12 mq. E' infine presente un bagno finestrato con box doccia. Gode di una doppia esposizione Nord/Sud.E' presente riscaldamento centralizzato a radiatori con termovalvole e contabilizzatori. L'immobile è attualmente locato ad un canone mensile di €880,00 con contratto transitorio con scadenza in data 14 settembre 2026.Conclude la proprietà un posto auto di 13 mq. STABILE: Lo stabile, del 1960, si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, avendo nel raggio di 1,5 km scuole, supermercati, tabaccai, panifici, fermate del bus e del tram. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

QUADRILOCALE con POSTO AUTO

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup propone in vendita due quadrilocali comunicanti ma separabili di 178 mq al secondo ed ultimo piano in Via Zize, 3.Gli immobili presentano rispettivamente una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno finestrato con box doccia (di cui uno completamente ristrutturato nel 2025) ed un ripostiglio. Troviamo poi un ampio balcone che percorre entrambi gli immobili. Godono entrambi di una tripla esposizione: uno Nord/Sud/Est, l'altro Nord/Sud/Ovest. Presentano infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori, ed uno dei due è dotato anche di aria condizionata. Conclude la proprietà un box auto di 41 mq. Attualmente l'immobile ha una situazione locativa in essere ma può essere venduto anche libero. STABILE: Lo stabile, anni '60, si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla trovandosi in una strada chiusa. Nelle vicinanze ci sono servizi di prima necessità come bar, tabacchini, supermercati, farmacie, fermate del bus e del tram.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

DOPPIO QUADRILOCALE con BOX AUTO di 41mq

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup propone in vendita un quadrilocale di 89 mq al secondo ed ultimo piano in Via Zize, 3. L'immobile presenta una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno finestrato con box doccia (ristrutturazione completa nel 2025) ed un ripostiglio. Dalla cucina e da una delle camere da letto vi l'accesso all'ampio poggiolo. Gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Est. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC, riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. Conclude la proprietà un box auto di 20 mq. Attualmente l'immobile ha una situazione locativa in essere ma può essere venduto anche libero. STABILE: Lo stabile, anni '60, si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla trovandosi in una strada chiusa. Nelle vicinanze ci sono servizi di prima necessità come bar, tabacchini, supermercati, farmacie, fermate del bus e del tram.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

QUADRILOCALE CON BOX AUTO

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup propone in vendita un quadrilocale di 89 mq al secondo ed ultimo piano in Via Zize, 3. L'immobile presenta una cucina abitabile, quattro camere da letto, un bagno finestrato con box doccia ed un ripostiglio. Dalla cucina e da una delle camere vi l'accesso all'ampio poggiolo. Gode di una tripla esposizione Nord/Sud/Ovest. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC e riscaldamento autonomo a radiatori.Conclude la proprietà un box auto di 20 mq. Attualmente l'immobile ha una situazione locativa in essere ma può essere venduto anche libero. STABILE: Lo stabile, anni '60, si presenta in ottimo stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto tranquilla trovandosi in una strada chiusa. Nelle vicinanze ci sono servizi di prima necessità come bar, tabacchini, supermercati, farmacie, fermate del bus e del tram.Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

L-AL809 QUADRILOCALE BICAMERE RISTRUTTURATO CON BONUS 110%
Altichiero zona servita residenziale 
Proponiamo in vendita quadrilocale di 83 mq calpestabili, situato all'ultimo piano di una palazzina ben tenuta, servita da vano scale.
L'appartamento è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, che ne aumentano il comfort abitativo e l'efficienza.
Composizione
o Ingresso
o Soggiorno con poggiolo
o Cucina separata con terrazzo
o Disimpegno
o Due camere da letto di ampie dimensioni
o Due servizi
Accessori
o Garage al piano terra
Dotazioni e lavori eseguiti
o Infissi in PVC con triplo vetro
o Caldaia a condensazione (anno 2025)
o Climatizzatore caldo/freddo
o Cappotto termico da 14 cm
o Tetto coibentato
L'immobile è pronto da abitare e garantisce ottime prestazioni energetiche, comfort termico e acustico, oltre a bassi costi di gestione.

TOP AGENCY 2025 e 2026 - Tra le migliori agenzie immobiliari d'Italia

Euro 188.000

Classe energetica A2 ipe 48.25 kwh/mq

"L'Arte di Abitare, da più di 20 anni, offre a tutti i clienti che vogliono vendere o acquistare casa un servizio completo e mirato alle esigenze di ognuno.

GESTIONE IN ESCLUSIVA: Tutti gli immobili, da noi gestiti, ci sono stati affidati dai proprietari attraverso un mandato di vendita in esclusiva e vengono proposti dopo un'attenta analisi e stima di mercato.
VISITE SULL'IMMOBILE: Le visite saranno organizzate previo appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso il nostro ufficio.
CONSULENZA MUTUO: Possibilità di effettuare una consulenza con un mediatore creditizio esperto per accedere al mutuo su misura per te.
PRIVACY: Per motivi di privacy l'indirizzo indicato nell'annuncio è indicativo e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Vicinanze: Altichiero, Sacro Cuore, Padova, Vigodarzere, Villafranca Padovana, Curtarolo, Montà

L-al809 quadrilocale classe a2

Padova - Chiesanuova

RIFERIMENTO: A222

Nel quartiere Guizza, zona residenziale molto richiesta e ben servita a sud di Padova, la Tempocasa propone in vendita appartamento al piano rialzato servito da ascensore, inserito in contesto condominiale tranquillo.

Internamente l'immobile è così composto:

INTERNO:
L'immobile si apre su un comodo ingresso con corridoio che distribuisce in modo funzionale zona giorno e zona notte.
La zona giorno è composta da:
ampio e luminoso soggiorno,
cucina abitabile con accesso diretto al balcone.
La zona notte comprende:
due camere matrimoniali,
una camera trequarti, ideale come stanza singola, studio o cameretta,
bagno finestrato.

ESTERNO:
A completare la proprietà troviamo al piano terra:
cantina,
garage singolo di 17mq.

La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie grazie alla buona distribuzione degli spazi interni, alla luminosità degli ambienti e alla posizione strategica, comoda ai principali servizi, scuole, mezzi pubblici e collegamenti con il centro di Padova. - Classe: F - IPE: 190.23 kWh/mq anno

AMPIO QUADRILOCALE CON BALCONE, CANTINA E GARAGE

Albignasego

Rif. AL0339
Gabetti Albignasego, propone in vendita, nel pieno centro di Padova, appartamento quadrilocale, al quarto piano servito da ascensore, in contesto molto ricercato ed esclusivo.
L'immobile che gode di grande luminosità, grazie all'esposizione (Sud-Ovest) e alle grandi vetrate che circondano tutta l'abitazione, è stato oggetto di una completa ristrutturazione nel 2014 e si compone di: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul primo terrazzo, con vista meravigliosa sul centro.
La zona notte, si compone di tre camere spaziose, di cui quella matrimoniale con uscita sul terrazzo e bagno en suite, un ulteriore bagno cieco completa l'abitazione.
L'appartamento gode di tutti i comfort tipici delle abitazioni di lusso, riscaldamento a pavimento sistema di ventilazione meccanica e raffrescamento, serramenti ad alta efficienza termica e acustica e impianto fotovoltaico.
A completare l'abitazione troviamo al piano primo sotto strada una comoda cantina e un posto auto coperto, quest'ultimo può essere acquistato ad un prezzo a parte.
Libero da subito.

Appartamento Padova [AL0339VRG]

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 169 mq al primo piano con ascensore in Via Memmo, 29. L'immobile, ristrutturato nel 2020, si apre su un ampio soggiorno di ca. 40 mq calpestabili, molto luminoso grazie alle porte finestre che accedono al poggiolo ed al terrazzo.La zona giorno continua poi con la sala da pranzo separata, la cucina, anch'essa separata, ed infine la zona lavanderia. La zona notte presenta tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno finestrato con box doccia, e due singole. Vi è poi un secondo bagno cieco con vasca da bagno. Lo spazio esterno di ca. 92 mq è composto da una zona con la pergotenda ed una scoperta. E' presente inoltre un bagno completo con box doccia. L'immobile gode di una doppia esposizione Nord/Sud. Sono presenti infissi in vetro doppio/PVC. Vi è riscaldamento autonomo a radiatori ed aria condizionata. C'è la possibilità di acquistare un garage di 15 mq al prezzo di €85.000,00.Sono previsti ca. €125,00 mensili di spese condominiali.STABILE: Lo stabile si presenta in ottimo stato di conservazione essendo stato completamente ristrutturato nel 2013.ZONA: L'immobile è ubicato in centro storico, a 250 mt da Prato della Valle e a c.a 1 km dalle principali piazze del centro ed istituti universitari, Specola e zone residenziali e turistiche. Nei dintorni vi sono tutti i servizi, come supermercati, farmacie, tabaccai, ristoranti, bar, gelaterie, tram. Pur trovandosi in centro storico, non è inserito nella ZTL, rendendo l'appartamento ampiamente accessibile. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

SPLENDIDO QUADRILOCALE CON 92 MQ di TERRAZZO

Nel ricercato quartiere Palestro, in una posizione strategica e comoda ai principali servizi di Padova, la Tempocasa di Padova propone in vendita un elegante appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, ideale per chi desidera ambienti moderni, spazi generosi e comfort abitativo.

Internamente l'immobile è così composto:

INTERNO:
L'ingresso si apre su un funzionale disimpegno che organizza gli ambienti in modo armonioso, separando con equilibrio la zona giorno dalla zona notte e garantendo una distribuzione interna estremamente razionale.
La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite: due ampie camere matrimoniali, di cui una splendida suite collegata alla zona giorno, impreziosita da bagno privato finestrato con moderna doccia in cristallo, perfetta per chi cerca uno spazio esclusivo e riservato. Completa la zona notte una camera trequarti, versatile e adatta a molteplici esigenze, oltre a un secondo bagno finestrato, anch'esso dotato di elegante doccia in cristallo, a servizio delle restanti camere.
La zona giorno rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: un ampio soggiorno con cucina a vista, caratterizzato da metrature generose e valorizzato dalla doppia finestra, che conferisce ariosità all'ambiente. Uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti di convivialità.

ESTERNO:
Completa la proprietà un comodo garage singolo al piano semi-interrato, elemento di grande valore e praticità.

PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE:
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale conclusa a metà gennaio 2026, che ha interessato finiture, impianti e bagni, offrendo una soluzione moderna, efficiente e pronta da abitare. Gli infissi in PVC con doppio vetro garantiscono un eccellente isolamento termoacustico.

Il riscaldamento e l'acqua sono centralizzati.

Spese condom

QUADRILOCALE RISTRUTTURATO AL PIANO TERRA CON SUIT

CLICCA IL PULSANTE "VIRTUAL TOUR" E VIVI LA PRIMA VISITA VIRTUALE DENTRO L'IMMOBILEFenixGroup Real Estate Padova propone in vendita in esclusiva un quadrilocale di 94 mq al piano terra in Via Minio, 26.L'immobile, attualmente utilizzato come studio, è pronto per essere arredato e utilizzato come appartamento. La disposizione consente più alternative. E' possibile creare tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ed un unico ambiente con cucina a vista e soggiorno. Altra soluzione realizzabile è quella di avere due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, cucina abitabile separata e soggiorno separato. Vi è poi un bagno finestrato con box doccia. L'immobile gode di una tripla esposizione Sud/Est/Ovest. Presenta infissi in vetro singolo/legno, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata con doppio split. Conclude la proprietà una cantina al piano seminterrato. STABILE: Lo stabile si presenta in discreto stato di conservazione. ZONA: L'immobile è ubicato in una zona molto servita, avendo nel raggio di 1,5km scuole, supermercati, tabaccai, panifici, fermate del bus e del tram. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale. 

QUADRILOCALE DA ARREDARE

Scopri questo splendido appartamento quadrilocale in vendita situato nel cuore del Centro Storico di Padova. Con una superficie generosa di 150 mq, questa proprietà offre un ambiente raffinato e moderno, perfetto per chi cerca il massimo del comfort.

L'appartamento è composto da tre camere da letto spaziose e luminose, due bagni elegantemente arredati e un'ampia zona giorno che si affaccia su una vista mozzafiato sulla città. La disposizione degli spazi è pensata per garantire privacy e convivialità al contempo.

Le caratteristiche di lusso includono riscaldamento a pavimento che assicura calore uniforme durante i mesi più freddi e aria condizionata per rimanere freschi nei giorni estivi. Un ascensore conduce direttamente all'appartamento, aggiungendo ulteriore comodità alla vita quotidiana.

Situato in un condominio riservato e di classe, l'immobile rappresenta non solo un'abitazione ma anche uno stile di vita esclusivo. Inoltre, c'è la possibilità di avere un posto auto privato coperto ed una cantina, raro nelle zone centrali della città.

Le foto sono render puramente indicativi.

Padova è famosa per la sua ricca storia culturale ed architettonica; vivere qui significa essere circondati da meraviglie storiche come la Basilica di Sant'Antonio o il Prato della Valle. I negozi eleganti, i ristoranti gourmet e le vivaci piazze sono tutti a pochi passi dall'abitazione.

Non perdere l'opportunità di possedere questo immobile unico! Contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.
Riferimento: App012
C.E.: A1 IPE: 103.37 kWh/mq

Elegante Appartamento Quadrilocale nel Cuore di Pa

STUDIO ESSE srl

GUIZZA - Quadrilocale con due bagni e riscaldamento autonomo. Sito al quarto piano di un condominio anni '80 dotato di ascensore in posizione centrale e servitissima nel cuore della Guizza. 

L'immobile è attualmente locato con regolare contratto al canone annuo di € 7.200,00. 

La soluzione, caratterizzata da spazi generosi e ambienti accoglienti, offre il comfort ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata senza rinunciare alla tranquillità.

L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per i momenti di relax e convivialità, impreziosito da una splendida vista aperta sul verde e sui Colli Euganei grazie all'esposizione a ovest. 

La cucina abitabile, separata e funzionale, è ideale per la vita quotidiana e per chi ama dedicarsi alla preparazione dei pasti in uno spazio comodo e organizzato.

La zona notte dispone di tre camere da letto e di due bagni, uno finestrato con vasca e uno cieco con doccia e attacco per la lavatrice. 

Completano la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale e una cantina privata, spazi preziosi che aumentano la praticità dell'abitazione.

L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi e funzionali in una posizione centrale. 

La posizione strategica, la vista panoramica e la presenza dell'ascensore rendono questa proposta un'opportunità imperdibile.

L'abitazione si trova nel cuore della Guizza, a pochi passi da supermercato, studio medico, banche, farmacie, poste, scuole e fermata del tram. 

Se stai pensando di vendere casa o desideri conoscere il valore del tuo immobile, contattaci per una consulenza e una valutazione senza impegno.

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