Dati principali

400 mq

Più di 10 Locali

4° Piano

3 Bagni

Descrizione

Palazzina commerciale ed abitativa indipendente San Leonardo n. 18, Parma. Scopri un'opportunità unica nel cuore Commerciale della zona nord, con questo edificio commerciale indipendente di 400 m². Situato in una posizione strategica, prontamente raggiungibile a 5 minuti dalla tangenziale, autostrada, stazione e aeroporto. Vicino ad altre attività commerciali, come negozi di vicinato ma anche Centro Torri, Euro Torri, offre due vetrine fronte strada che garantiscono massima visibilità per il tuo business. Al piano rialzato, servito anche da ascensore per disabili, un ampio spazio adibito a negozio accoglie i clienti in un ambiente luminoso. Salendo al primo piano, servito anche da ascensore, troverai cinque stanze perfette per uffici, ideali per gestire le attività quotidiane in modo efficiente, oppure abitazione civile. Il sottotetto open space, dotato di finestre, offre ulteriori possibilità di utilizzo, mentre il seminterrato con sala riunioni open space è perfetto per incontri, presentazioni, convegni ecc. Completano la proprietà tre servizi igienici e sette posti auto privati, rendendo questa soluzione ancora più funzionale. La palazzina, completamente ristrutturata di recente con posizionamento del cappotto, presenta caratteristiche per il risparmio energetico ed è in ottimo stato, come nuova, servita da un ascensore che collega dal piano terra al piano negozio e primo piano. Attualmente privo di inquilini, rappresenta un'ottimo investimento e un'opportunità per chi cerca uno spazio versatile e pronto all'uso. Non perdere l'occasione di iniziare o trasferire la tua attività in un ambiente che può soddisfare diverse esigenze artigianali, abitative, commerciali, a partire da Parafarmacie, erboristerie, centri benessere, studi medici, studi tecnici, ecc. Pronto alla consegna. Ottimo investimento.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie400 mq
• Piano4
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB