Parco della Caffarella ad. Ristorante con Dehor

Descrizione

La Lux Food Restaurant Brokers, propone l'affitto di ramo d'azienda finalizzato alla cessione di un delizioso Ristorante completamente ristrutturato, nel popolosissimo e commerciale quartiere dell'Appio Latino, a pochi passi dal Parco della Caffarella e nelle immediate adiacenze di Largo Ferdinando Gregorovius. La location curata in ogni dettaglio, gode di 4 vetrine su strada, si tratta di 70 c.a. , disposti su un unico livello. All'interno, abbiamo una luminosissima sala volta ad ospitare 35 coperti c. a., un'ampia cucina sapientemente stigliata. Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili ed il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti. Presente l'occupazione del suolo pubblico permanente che ospita 15 coperti c. a., al costo annuo di Euro 1870,00 c.a. Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici ed Esercizi di vicinato. Canna Fumaria. Locale climatizzato ed insonorizzato. Impianto d'allarme e videosorveglianza. Contratto di locazione 6+6 ad E 1350.00 al mese con scadenza 01/2035. A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.050,00 . Possibilità di acquisire attiguo al ristorante un deposito/magazzino di mq 25 c.a. avente un canone pari ad E450,00 mese con deposito cauzionale a garanzia pari a due mensilità. Condizioni economiche: -Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria) -E 1.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione; -Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 7.000,00. (importo cessione E 49.000,00) Attestato di prestazione energetica: F Ape: 151,48 Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.