Dati principali

1550 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

2240 Abano Terme - ZONA ARTIGIANALE! Edificio Plurifunzionale di 1.550 mq Hai l'opportunità di acquisire un intero edificio che domina una strada di fortissima visibilità nella Zona Artigianale di Abano Terme. Questo complesso è l'asset perfetto per l'investitore lungimirante o per l'azienda che desidera una sede di rappresentanza con spazi ottimizzati. La proprietà si sviluppa su due piani e 5 unità: Il Polo Produttivo/Commerciale: Ben tre ampi capannoni, due comodamente situati al piano terra e uno al primo piano. Un'unità al piano terra attualmente libera, pronta per ospitare immediatamente la tua attività o un nuovo inquilino. L'immobile è circondato da uno scoperto perimetrale e offre 7 posti auto a disposizione. UN REDDITO PARZIALE GIÀ ATTIVO: L'edificio vanta già un ottimo reddito grazie a contratti di locazione in essere (un capannone al P.T. ad una azienda e le unità P.1 locati ad una palestra), l'immobile genera una rendita annua complessiva di € 56.658. Classe Energetica E -- 227,20 kwh/m2. Per scoprire il potenziale completo e il prezzo riservato, contatta il nostro ufficio. Riferimento 2240. Classe energetica: E ipe: 227.20 tel.: 0498601921

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1550 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• Riscaldamento-