Dati principali

70 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: BA1724 Classe energetica: E Nel cuore di Gemona del Friuli, in posizione centrale e di forte passaggio, proponiamo interessante attività di trattoria/bar inserita in un locale completamente ristrutturato nel 2012, con particolare attenzione alla funzionalità e alla conformità degli impianti elettrici e termici. Limmobile si presenta accogliente e pronto allutilizzo immediato, ideale per chi desidera avviare o ampliare unattività di ristorazione senza dover affrontare ulteriori investimenti strutturali. Il locale principale al piano terra, di circa 50 mq, è organizzato in modo pratico e versatile, con zona dedicata al servizio bar e spazi dedicati ad accogliere la clientela in un ambiente caldo e conviviale, perfetto sia per colazioni e aperitivi sia per pranzi e cene. Le ampie vetrine, rifatte durante la ristrutturazione, garantiscono visibilità e luminosità naturale, valorizzando ulteriormente lambiente interno. Completa la proprietà un comodo magazzino di circa 20 mq, perfetto come deposito per scorte, attrezzature e organizzazione della gestione quotidiana dellattività. A servizio del locale sono presenti due servizi, comodi e funzionali per la gestione dellattività e della clientela. La cucina viene ceduta completa di attrezzature e arredo, così come tavoli, sedute e bancone bar, offrendo una soluzione chiavi in mano pronta per lavorare da subito. Di particolare valore aggiunto la possibilità di utilizzare il suolo pubblico antistante il locale con platea esterna dedicata alla consumazione di pasti e bevande, soluzione molto apprezzata durante la bella stagione e ideale per aumentare la capacità ricettiva e la visibilità dellattività. Superfici: locale piano terra 50 mqlocale magazzino 20 mq Note: posizione centralelocale ristrutturato nel 2012arredo compresoutilizzo spazio suolo pubblico con platea fronte locale

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie70 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE