Dati principali

1200 mq

- (Locali)

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Ristorante Bar sul Lago di Viverone -- Opportunità unica fronte lago Vendesi attività avviata di Ristorante Bar in posizione privilegiata, direttamente sulla passeggiata principale del Lago di Viverone, meta turistica frequentata da clientela italiana e internazionale. Gli spazi Giardino esterno di circa 800 mq, curato e arredato, con oltre 100 posti a sedere all'ombra di piante e gazebo -- perfetto per eventi, cerimonie e serate musicali. Sala interna in veranda climatizzata (caldo/freddo) da 40 posti, ideale per il servizio anche in autunno e inverno. Struttura in legno in stile svedese su due livelli: piano terra a uso commerciale, primo piano abitazione privata. I numeri Affitto estremamente vantaggioso: 600 €/mese, con contratto valido fino al 2030. Fatturato medio annuo 90.000-100.000 €, con margini di crescita significativi per chi saprà valorizzare la location e gli ampi spazi esterni. Base clienti fidelizzata di 800-900 contatti, utile per attività di marketing diretto. Valutazione online 4,1/5 su Google, con recensioni particolarmente positive nell'ultimo anno. Perché conviene Posizione impareggiabile fronte lago, canone basso rispetto a metratura e potenziale, locale già operativo con cucina mediterranea creativa e prodotti del territorio: si parte subito, senza investimenti iniziali aggiuntivi. Prezzo: 70.000 € -- non trattabile. TRATTATIVA RISERVATA. SI RICHIEDE PRIMO CONTATTO SOLO DA PERSONE REALMENTE INTERESSATE, CONSAPEVOLI DELLE CONDIZIONI INDICATE E IN GRADO DI VALUTARE CONCRETAMENTE IL POTENZIALE DELL'ATTIVITÀ. Per maggiori informazioni contattare Luigi, proprietario dell'attività.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1200 mq
• Piano-
• Locali-
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo