Dati principali

1200 mq

- (Locali)

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Vendesi attività di Ristorante Bar in posizione unica e strategica, direttamente lungo la passeggiata principale del Lago di Viverone, località turistica molto frequentata da italiani e stranieri. Caratteristiche principali: Ampio giardino di circa 800 mq. arredato e curato. con oltre 100 posti a sedere, ombreggiati da Piante e Gazebo. Sala interna in Veranda climatizzata - Caldo/Freddo - con circa 40 posti a sedere, ideale anche per la stagione autunno/inverno. Struttura in legno stile svedese su due piani: Piano terra ad uso Commerciale, primo piano Privato Contratto di affitto estremamente vantaggioso: 600 ? al mese, contratto valido sino al 2030 Fatturato Annuo medio: 90.000 / 100.000 ?. Con potenzialità del doppio se non il triplo, se bravi e capaci, grazie alla posizione strategica e all'ampio spazio esterno. Clientela principalmente turistica e internazionale, oltre una base di clientela fidelizzata di circa 700/800contatti, utilizzabili per iniziative di Marketing. Ottima reputazione on line: valutazione 4,1/5 su Google, con recensioni positive soprattutto nell'ultimo anno. PUNTI DI FORZA: Posizione privilegiata fronte Lago Canone di affitto basso, rispetto alla metratura e al potenziale Ampi spazi esterni, adatti anche ad eventi, cerimonie e serate musicali altresì, sala ristorante climatizzata fronte Lago con circa 40 posti a sedere, ideale per una clientela selezionata e di qualità Locale già avviato con cucina mediterranea creativa (potenzialmente espandibile se capaci) con prodotti, vini e birre del territorio. pronto per esser gestito senza ulteriori investimenti iniziali. Per maggiori informazioni e trattative riservate, contattare Luigi il proprietario

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1200 mq
• Piano-
• Locali-
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo