Dati principali

161 mq

- (Locali)

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

in un contesto direzionale ad altissimo flusso pedonale, tra multinazionali e aziende consolidate, cedesi storico locale "chiavi in mano" pronto all'uso immediato. La struttura di 160 mq totali si sviluppa su due livelli: al piano terra 90 mq con sala ristoro, tre grandi vetrine, bancone attrezzato e patio esterno rinnovato; al piano inferiore 70 mq con servizi per il personale e ampia cucina di 40 mq dotata di canna fumaria autorizzata e stigliature complete, ideale anche per la conversione in bistrot, ristorante o laboratorio. L'attività vanta un fatturato solido con orario ridotto e presenta un forte margine di crescita estendendo l'apertura alla fascia serale e al weekend. Asset strategico unico: convenzione in esclusiva già firmata con il nuovo polo del Policlinico Campus Bio-Medico a pochi metri dal locale (apertura prevista gennaio 2027). Trattativa riservata, per informazioni e visite contattare in privato.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie161 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli