Dati principali

73 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Posizione Proponiamo in vendita o in locazione un locale commerciale situato in posizione centralissima, lungo una delle principali arterie cittadine ad alto passaggio veicolare e pedonale. La visibilità e la facilità di accesso rendono questa soluzione particolarmente interessante per attività commerciali, professionali o di servizi. Caratteristiche del Locale L'immobile dispone di una superficie di circa 73 mq catastali e si sviluppa interamente al piano strada. La presenza di una vetrina fronte strada garantisce un'ottima esposizione commerciale e una forte visibilità verso la clientela. Distribuzione degli Spazi Interni Il locale presenta un ambiente facilmente adattabile a diverse tipologie di attività, con una distribuzione funzionale degli spazi che consente di personalizzare l'organizzazione interna in base alle proprie esigenze operative. Stato dell'Immobile La proprietà si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere utilizzata senza particolari interventi di ristrutturazione. Comfort e Dotazioni -Vetrina fronte strada -Saracinesca automatica -Ottima visibilità commerciale -Posizione centrale e strategica -Elevato passaggio pedonale e veicolare Situazione Attuale Il locale è attualmente locato, ma verrà venduto libero. Punti di Forza La posizione centralissima, l'affaccio diretto su una strada particolarmente trafficata, le buone condizioni generali e la possibilità di acquisto o locazione rendono questa soluzione un'interessante opportunità per imprenditori, professionisti e investitori alla ricerca di un immobile ad elevato potenziale commerciale.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie73 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo