Dati principali

52 mq

- (Locali)

Terra

1 Bagno

Descrizione

**Locale in Affitto a Padova - Quartiere San Bellino** Scopri l'opportunità di affittare due negozi in una posizione centrale nel quartiere San Bellino di Padova. Entrambi i locali, dotati di soppalco, si trovano al piano terra e sono ben visibili dalla strada principale con possibilità di parcheggio. La zona è residenziale, ben servita e circondata dal verde, ideale per chi cerca un contesto tranquillo e piacevole, a pochi passi da un parco pubblico. Ogni negozio ha una superficie di 51 mq e 52 mq, con la possibilità di affittarli separatamente o uniti. Con tre vetrine disponibili, la visibilità è garantita. Gli immobili, costruiti negli anni '70 e ben tenuti, sono dotati di aria condizionata, riscaldamento autonomo con termo valvole e impianto di allarme. La distribuzione interna comprende per uno dei due negozi un open-space con ripostiglio e WC, l'altro open-space con retro negozio e anti-bagno con wc, perfetto per attività commerciali, uffici o come magazzino/deposito. Il canone di locazione è di € 500 mensili per ciascun negozio affittato separatamente o € 1.000 mensili se affittati insieme. Le spese condominiali ammontano a circa € 100 mensili e viene richiesta una cauzione di 3 mensilità. La disponibilità è a partire dal 1° gennaio 2026. Non perdere questa occasione unica per avviare la tua attività in un'area strategica e in crescita!

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie52 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaG