Spazio commerciale con ampia visibilità in centro

Descrizione

Nel cuore storico e turistico di Palermo, ReHome Immobiliare propone in affitto un immobile di grande valore e potenzialità, situato tra via Maqueda 21-23-25 e via Trieste, ad angolo. La posizione è tra le più strategiche della città: a soli 100 metri dalla Stazione Centrale, lungo il percorso pedonale che attraversa i Quattro Canti, il Teatro Massimo e le principali attrazioni culturali della città vecchia. L'immobile è attualmente adibito a cinema-teatro perfettamente funzionante, ma grazie alla sua categoria catastale D3 e alla distribuzione interna, si presta facilmente a una trasformazione in D8, adatta a progetti di ristorazione, supermercati o grandi spazi espositivi. L'accesso principale avviene da via Maqueda, dove si affacciano tre vetrine, mentre via Trieste ne ospita altre sei, garantendo una visibilità angolare eccezionale. All'interno, la proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ingresso di circa 60 mq e una sala principale di circa 200 mq; il primo piano ospita un soppalco aperto di circa 80 mq con vista sulla sala, mentre il piano seminterrato include i servizi igienici maschili e femminili. L'edificio, risalente ai primi del Novecento, conserva il fascino dell'architettura dell'epoca ed è dotato di accesso per disabili. Gli impianti idrico ed elettrico sono da adeguare alle normative vigenti. Un'occasione rara per chi cerca un immobile storico, ampio e di grande impatto scenografico, già attivo come spazio culturale, con tutte le potenzialità per diventare la nuova sede di un'attività di successo nel cuore autentico di Palermo.