UFFICIO A BRESCIA

Dati principali

165 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Ufficio in vendita a reddito con resa annua del 6% circa affittato a una banca in Via Solferino, a due passi dalla stazione e dal centro storico di Brescia DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Attività conduttrice: Banca -Canone annuo: 18000 Euro annui -Rendimento annuo: 6% circa -Superficie: L'immobile ha una superficie complessiva di 165 mq circa, divisi in tre ambienti -Posizione: L'immobile è ubicato al piano terra di un condominio che affaccia su Via Solferino, una strada ad alto passaggio pedonale e veicolare, a pochi passi dal centro storico di Brescia e dalla stazione ferroviaria, a ridosso del Tribunale di Brescia -Visibilità: La doppia vetrina fronte strada e la posizione strategica nel centro di Brescia garantiscono un'ottima visibilità all'immobile -Altezza interna: 4 metri circa -Impianti: L'impianto di riscaldamento e raffrescamento sono semiautonomi -Parcheggio: Nelle immediate vicinanze del locale, si trovano alcuni posti auto ad uso pubblico -Ristrutturazione: L'immobile è stato ristrutturato completamente negli ultimi anni -Spese condominiali: Le spese condominiali ammontano ad Euro 2000/anno, oltre i consumi dell'impianto di condizionamento UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo