Dati principali

220 mq

7 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel comune di Cannara (PG) proponiamo in locazione un locale al piano terra, inserito in contesto tranquillo e facilmente accessibile. L'ultimo utilizzo dell'immobile è stato come asilo, caratteristica che si riflette nella disposizione interna: ambienti ampi, luminosi e funzionali, adatti ad accogliere persone e a ospitare diverse tipologie di attività, dal settore professionale e formativo ai servizi alla persona. L'immobile è già dotato di servizi igienici, incluso bagno conforme per persone con disabilità, elemento importante per attività aperte al pubblico. A servizio dell'edificio è presente un giardino privato: la proprietà è disponibile a valutare la possibilità di concedere in uso esclusivo una porzione di area esterna, con modalità da definire in base al tipo di utilizzo e alle esigenze del futuro conduttore. Uno spazio che può rappresentare un valore aggiunto per molte attività. Completano la proprietà 2 posti auto. L'attuale categoria catastale è D/8 (fabbricati costruiti o adattati per speciali esigenze di attività commerciali); la proprietà si rende disponibile a valutare eventuali soluzioni compatibili con le esigenze del conduttore e con la normativa urbanistica vigente. Inquadramento urbanistico: immobile situato in Zona B del Piano Regolatore del Comune di Cannara.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie220 mq
• Piano-
• Locali7
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG