UFFICIO A MANERBIO

Dati principali

70 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in locazione ufficio direzionale al primo piano di circa 70 mq sito nel comune di Manerbio, in Via San Martino del Carso. L'immobile si presenta come una soluzione professionale già pronta all'uso, curata e funzionale, con ambienti ben distribuiti e pensati per lavorare in modo comodo ed efficiente. Gli spazi, con un'altezza interna di circa 3 metri e controsoffitto, risultano ariosi e facilmente personalizzabili. L'accesso è agevolato da un doppio ingresso all'edificio e da una porta blindata che garantisce sicurezza e riservatezza. Internamente l'ufficio è organizzato in due locali separati da pareti, ideali per creare aree operative distinte o uno spazio direzionale affiancato da una zona collaboratori, ed è dotato di due servizi igienici, un plus non scontato per questa tipologia di immobile. La presenza di tutti gli impianti già installati - illuminazione, impianto elettrico, riscaldamento e aria condizionata - insieme alla connessione internet a banda larga e al cablaggio, rende l'ambiente immediatamente operativo, senza necessità di interventi iniziali. La reception e l'ascensore completano una proposta che trasmette professionalità fin dal primo impatto. In passato utilizzato come studio legale, l'immobile si presta perfettamente ad accogliere studi professionali, come commercialisti, consulenti del lavoro o notai, ma anche società di servizi, studi tecnici, agenzie di comunicazione, start-up o uffici di rappresentanza che desiderano una sede ordinata, ben collegata e pronta ad accogliere clienti in un contesto serio e funzionale. LIBERO DA APRILE 2026 L'immobile è collocato in una posizione comoda a tutti i principali collegamenti stradali. Si trova in prossimità del centro storico della cittadina che è provvisto di tutti i principali sportelli pubblici e privati, raggiungibili comodamente a piedi. Il complesso è facilmente accessibile da ogni direzione dalla quale si provenga, con collegamenti stradali facili e comodi. La zona è di forte pas

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente