Dati principali

63 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Ufficio con ingresso indipendente in posizione strategica In posizione comoda e ben visibile, proponiamo in vendita un locale a uso ufficio o studio professionale, situato al piano terra con accesso diretto dalla strada. La soluzione si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e già ben organizzati, facilmente personalizzabili in base alle esigenze della propria attività. La presenza di due ingressi indipendenti, uno fronte strada e l'altro dal cortile interno, garantisce una gestione pratica e funzionale degli accessi, anche per attività che richiedano percorsi distinti per clienti e personale. Il locale si apre su un'ampia sala d'attesa, versatile nell'organizzazione e nell'arredo. Una porta scorrevole conduce allo studio principale, creando una netta separazione tra la zona dedicata all'accoglienza e l'ambiente riservato all'attività professionale. La distribuzione interna rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile e consente di ricavare, a seconda delle necessità, una reception, spazi operativi, ambienti dedicati ad appuntamenti o consulenze e una zona archivio o deposito. Per queste caratteristiche, il locale si presta particolarmente a studi professionali, attività di consulenza, servizi alla persona, uffici operativi, showroom e centri specializzati. Completa la proprietà un bagno finestrato con antibagno, elemento che rende gli spazi funzionali anche per un utilizzo quotidiano continuativo. Il contesto tranquillo e facilmente accessibile rende questa proposta ideale per chi desidera uno spazio professionale versatile, ben distribuito e pronto per essere valorizzato secondo le esigenze della propria attività. Senza spese condominiali.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie63 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG