UFFICIO A MONTICHIARI

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita a reddito ufficio, ubicato nel paese di Montichiari, precisamente in via Oscar Romero. La soluzione si estende su una superficie open space di circa 40 mq situato al primo piano di un immobile sviluppato su due livelli. L'ambiente, moderno e funzionale, è completamente arredato, pronto per essere utilizzato sin da subito. Caratteristiche principali: - Resa del 9,2 %; - Riscaldamento autonomo tramite convettore ad alta efficienza; - Ventilazione meccanica controllata; - Impianto elettrico e d'illuminazione a norma; - Luci di emergenza presenti secondo normativa; - Connessione internet a banda larga già attiva; - Servizio igienico; - Spese condominiali: €850 annui, comprensive di consumo acqua. L'ufficio rappresenta la soluzione ideale per professionisti, startup o piccole aziende in cerca di uno spazio pronto all'uso, ben collegato e dotato di tutti i comfort tecnologici e impiantistici necessari. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo. L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

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