Dati principali

80 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

In comoda e strategica posizione centralissima ma non soggetta a ZTL, proponiamo unità di circa 80 mq attualmente adibita ad affermato centro estetico, ideale sia come negozio aperto al pubblico, sia come ufficio e sia come studio professionale. L'immobile è inserito in una prestigiosa, elegante e signorile residenza, è servito da due ampi parcheggi Comunali, uno a pochi metri ed un altro sottostante lo stesso complesso immobiliare. L'immobile si distingue per la straordinaria versatilità degli spazi interni e delle finiture. L'attuale suddivisione interna, attualmente in 4 locali, è realizzata interamente con pareti in cartongesso, che possono essere facilmente rimosse e riposizionate per personalizzare gli ambienti in base alle proprie esigenze operative. Pavimentazione in parquet flottante facilmente amovibile. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione e dispone di un servizio igienico già adeguato alle norme per disabili. I costi di gestione sono particolarmente contenuti grazie alle bassissime spese condominiali. L'immobile sarà disponibile e libero a partire da gennaio 2027, probabilmente anticipando, rappresentando una soluzione eccellente e funzionale per chi desidera pianificare con cura l'avvio o il trasferimento della propria attività.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE