AD MAIORA srl

A pochi passi dal centro cittadino e dalla stazione ferroviaria di Seregno, proponiamo in locazione un laboratorio di circa 110 mq situato al primo piano di una palazzina degli anni '60 servita da portineria e ascensore.
La soluzione si caratterizza per gli ambienti spaziosi e versatili, adatti a diverse attività professionali, artigianali o di servizio. Gli spazi sono completati da un comodo terrazzo privato e da un bagno finestrato, elementi che contribuiscono a rendere l'immobile pratico e funzionale per l'attività quotidiana.
La posizione strategica permette di raggiungere comodamente a piedi il centro cittadino, la stazione ferroviaria e tutti i principali servizi, garantendo facilità di accesso sia per collaboratori che per clienti.
Contratto di locazione 6+6.
Canone di locazione: € 550 mensili
Spese condominiali: € 350 mensili
Disponibile da subito.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

LABORATORIO A SEREGNO

NEGOZIO IN LOCAZIONE - SEREGNO ZONA CENTRALE
Proponiamo in locazione negozio situato in posizione strategica, nel pieno centro cittadino, caratterizzato da un'eccellente visibilità grazie alle due vetrine fronte strada.
La soluzione si sviluppa principalmente al piano terra ed è composta da un locale commerciale, un bagno di servizio per il personale e un bagno dedicato alla clientela, conforme e accessibile anche a persone con disabilità.
L'immobile è già dotato di cella frigorifera e canna fumaria.
Completa la proprietà un locale seminterrato ad uso deposito/magazzino, collegato direttamente al negozio e facilmente accessibile tramite scala interna.
Spese condominiali irrisorie, utenze autonome.
Possibilità di acquistare l'abbinamento dell'attività attualmente presente
Canone di locazione: € 1.000,00 mensili.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A SEREGNO

STUDIO DELFINO srl

Nel cuore di Seregno, proponiamo in affitto un negozio al piano terra, ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività commerciale. Con una superficie di 40 mq, questo spazio offre un ambiente accogliente e funzionale, perfetto per diverse tipologie di business. Il negozio è dotato di un bagno, elemento essenziale per il comfort di clienti e personale. La posizione strategica nel comune di Seregno assicura una buona visibilità e un facile accesso, rendendolo un'opportunità interessante per chi cerca un investimento in una zona vivace e ben servita. La vicinanza a servizi e trasporti pubblici aggiunge ulteriore valore a questa proposta commerciale.

Stefano Spinelli

Si propone in gestione elegante attività bar situata nel quartiere residenziale di Santa Valeria a Seregno, in posizione strategica e consolidata.

L'attività è operativa da circa 18 mesi, dispone di clientela fidelizzata e registra un ottimo fatturato annuo dimostrabile. Il locale si presenta in condizioni eccellenti, arredato con gusto e pronto per lavorare fin da subito senza necessità di ulteriori investimenti.

Caratteristiche principali:

Locale signorile e ben curato
Attività già avviata e perfettamente operativa
Clientela consolidata
Ottimi incassi documentabili
Zona residenziale con elevato potenziale
Possibilità di affiancamento iniziale

La gestione viene proposta esclusivamente per mancanza di tempo da dedicare all'attività e non per problematiche legate al business.

Si valutano esclusivamente persone realmente interessate, preferibilmente con esperienza nel settore o adeguate garanzie. Informazioni dettagliate, documentazione economica e condizioni di gestione saranno fornite dopo primo contatto conoscitivo.

Astenersi curiosi e perditempo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

BAR ELEGANTE AVVIATO IN GESTIONE Seregno

In zona centrale,
Negozio al piano terra con 3 vetrine su strada e attualmente diviso in 4 cabine.
Libero da Ottobre 2026.
Incluso box singolo al piano interrato.

Seregno - Zona San Rocco / semicentrale
In contesto di corte proponiamo in affitto laboratorio di circa 100 mq, ideale per attività artigianali, deposito o piccole lavorazioni.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto da ampio locale open space oltre bagno di servizio. Internamente sono presenti fan coil e caldaia nuovi, che garantiscono comfort e ottima gestione della climatizzazione.
L'impianto elettrico dispone di corrente fino a 380V, adatta anche ad attività che necessitano di maggiore potenza.
Completano la soluzione due posti auto scoperti all'interno del cortile.
Contratto di locazione 6+6.
Canone di locazione: € 710 mensili
Spese condominiali: € 150 annui
Disponibilità immediata.
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Andrea Galiè

Piccolo spazio operativo disponibile a Seregno per creativo, seller Etsy/Shopify o micro e-commerce fisico.
Non è un coworking classico.
Lo spazio è all'interno di una struttura e-commerce già attiva con spedizioni giornaliere e magazzino operativo.

Ideale per:
- illustratori
- artisti
- home decor
- piccoli brand
- Etsy seller
- creator con prodotti fisici

Disponibile:
- scrivania operativa
- internet
- accesso spazio
- ricezione merce/pacchi
- utilizzo corrieri già attivi
- piccolo spazio stock/magazzino
Adatto a realtà piccole o in crescita con operatività leggere.
Zona Seregno (MB).

Scrivere spiegando:
- che attività svolgete
- quanti ordini/spedizioni gestite mediamente
- che tipo di prodotti trattate

Postazione operativa per ecommerce creativo

STUDIO SS srl

Seregno - Negozio/Ufficio in Locazione a due passi dal centro
A pochi minuti dal cuore di Seregno, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 100 mq, ideale per professionisti, studi tecnici o attività a diretto contatto con il pubblico.
Situato in un contesto semi-indipendente all'interno di un piccolo complesso condominiale, l'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna:
Piano terra: ingresso su ampio open space attualmente suddiviso in due ambienti, disimpegno e servizio.
Primo piano: ulteriore open space molto luminoso, completo di aria condizionata.
Completamente privo di spese condominiali, questo spazio si distingue per la versatilità degli ambienti, la vicinanza al centro cittadino e la tranquillità del contesto, rendendolo la soluzione ideale per chi cerca funzionalità e rappresentanza.
Disponibile da subito.

UFFICIO A SEREGNO

STUDIO PERILLO srl

LOCAZIONE INDUSTRIALE: Capannone con Ampio Piazzale a Seregno
Si propone in locazione un asset immobiliare a destinazione d'uso industriale situato nel polo strategico di Seregno. La proprietà rappresenta un'opportunità unica per operatori logistici grazie a un rapporto copertura/scoperto estremamente competitivo, che favorisce flussi veicolari e stoccaggio.
COMPOSIZIONE E SUPERFICI:

 * Superficie Coperta Totale: 800 mq.

 * Area Uffici: 100 mq, serviti da impianto di climatizzazione (caldo/freddo) con pompa di calore.

 * Area Produttiva: Fabbricato suddiviso in 3 campate (da 300 mq ciascuna).

 * Area Esterna: Piazzale pertinenziale di circa 6.500 mq. Le dimensioni e la conformazione dell'area scoperta garantiscono un'ottima viabilità interna e spazi di manovra ideali per lo stazionamento e il transito di bilici e mezzi pesanti.
DETTAGLI TECNICI E IMPIANTISTICA

 * Altezze: 6,00 metri utili sottotrave; 8,00 metri al colmo.

 * Accessi: Portone carraio principale 4x4 metri. Due campata dispongono inoltre di un proprio portone di ingresso speculare (4x4 metri), agevolando in modo indipendente le operazioni di carico e scarico per ogni settore.

 * Impianti: L'area di lavorazione è dotata di impianto di illuminazione funzionante e dispone di una potenza elettrica impegnata di 30 kW. La zona produttiva non è provvista di riscaldamento o raffrescamento.
CONDIZIONI CONTRATTUALI

 * Anticipo: 3 mensilità anticipate.

 * Garanzia: 3 mensilità a titolo di deposito cauzionale.

 * Canone: Su richiesta.
Per ulteriori dettagli tecnici, planimetrie o per programmare un sopralluogo, invitiamo a contattare i nostri uffici.

CAPANNONE A SEREGNO

Filippo

Affittiamo stanza di circa 14 mq. all'interno di un ufficio di professionisti. Tutte le spese luce, riscaldamento, pulizie e spese condominiali

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Ufficio stanza

Deborah

In struttura coworking di recente apertura, a 50 mt dalla stazione FS di Seregno e a 2 Minuti a piedi dal centro storico (ma fuori da ztl, con vicinanza parcheggi), è disponibile l'ultimo ufficio indipendente adatto a 2-4 persone.

Il contesto è fortemente dinamico e giovanile, l'ambiente è professionale, perfetto per incontrare clienti e lavorare in modo confortevole.

Nella struttura sono presenti diverse aree, tutte in stile moderno e minimale:
- 2 sale riunioni 
- 1 sala corsi/eventi fino a 50 persone
- 1 area relax con cucina (frigorifero, microonde, etc)
- distributori automatici di snack e bevande calde e fredde.

La formula è all inclusive: climatizzazione, utenze, wifi con fibra ultraveloce e pulizie sono compresi nel prezzo. 

Contratto di servizi flessibile per 12 mesi.

Vantaggi rispetto ad un locale in locazione tradizionale:
- con una locazione commerciale tradizionale ci si impegna per un minimo di 6 anni e la disdetta va data con largo anticipo, in WeDesk puoi recedere con 30 giorni di preavviso 
- costi di avviamento: con una locazione tradizionale devi immobilizzare un grosso capitale per cauzione (di solito 3 mensilità), mensilità anticipate (di solito altre 3 mensilità), a volte devi presentare una fideiussione e investire per acquistare gli arredi;
- in WeDesk trovi tutto pronto e ti concentri solo sul lavoro: non devi pensare ad arredare il tuo ufficio, ad allacci e volture di utenze, pulizie.

Ufficio 3-4 persone tutti servizi inclusi

Nel comune di Seregno, in posizione strategica a poche centinaia di metri dalla SS36 Milano-Lecco, proponiamo in locazione , opppure con formula rent to buy, porzione di capannone industriale posta al piano primo, inserita in un contesto produttivo moderno e ben collegato.
L'unità immobiliare si sviluppa interamente su un unico livello per una superficie complessiva di circa 950 mq, così distribuiti:
 * circa 720 mq destinati a deposito/magazzino
 * circa 250 mq adibiti a uffici di rappresentanza, in ottimo stato manutentivo
Il piano è comodamente accessibile tramite vano scala e ascensore, risultando privo di barriere architettoniche.
L'area magazzino presenta caratteristiche tecniche di rilievo:
 * predisposizione per montacarichi (vano dedicato in cemento armato)

 * portata solaio pari a circa 3.000 kg/mq
Completano la proprietà:
 * blocco servizi dedicato
 * impianti già presenti (illuminazione, impianto elettrico e riscaldamento)
 * potenza elettrica fino a 30 kW
Di pertinenza dell'unità è inclusa un'area esterna di circa 600 mq, con possibilità di utilizzo come parcheggio. Interessante anche l'opportunità di variazione di destinazione d'uso (previa verifica e pratica edilizia presso il Comune di Seregno) per attività quali:
 * commerciale
 * servizi
 * palestre/centri fitness
 * centri medici e studi analisi
 * ristorazione
Ulteriore opportunità: possibilità di acquistare l'intero compendio immobiliare, comprendente:
 * ulteriore piano terra di circa 950 mq
 * piazzale aggiuntivo di circa 2.200 mq
Per una superficie totale di lotto pari a circa 3.600 mq.
Immobile di recente realizzazione (anno 2015), disponibile in 10-12 mesi.
POSSIBILITA' ACQUISTO CON FORMULA RENT TO BUY.

Paolo

Proponiamo in locazione/vendita (specificare) capannone ad uso logistico di circa 800 mq, ideale per attività di deposito, movimentazione merci e logistica.
? Superficie coperta: 800 mq
? Destinazione: logistica / magazzino / deposito
? Area esterna: ampio spazio dedicato a parcheggio autocarri e mezzi pesanti mq 3000
? Accessibilità: comodo accesso per bilici e mezzi industriali
? Funzionalità: ideale per aziende di trasporto, distribuzione o stoccaggio
? Ottima soluzione per operatori del settore logistico e trasporti che necessitano di spazi operativi con area di manovra e parcheggio dedicato.
? Disponibilità immediata
? Per informazioni e visite: 329/6523500

Capannone e parcheggio camion

Proponiamo in affitto laboratorio artigianale di 500 mq, completo di 30 mq di uffici e 30 mq di soppalco, situato in contesto produttivo facilmente raggiungibile.
L'immobile è suddiviso in due Locali
- il primo di 280 mq con altezza 3,60 m, 
- il secondo di 230 mq con altezza 3,30 m,
Presenti servizio igienico e spogliatoio, recentemente imbiancati, oltre a 3 posti auto di pertinenza.
L'area esterna offre ampio spazio di manovra per mezzi da lavoro e accesso tramite cancello largo 4 m e alto 3,60 m.
LIBERO SUBITO.
L'immobile dispone di una destinazione d'uso esclusiva per attività artigianali leggere o di deposito. 
Requisiti economici:
- 3 mensilità anticipate e 6 mensilità di fideussione bancaria 
Grazie al costante sviluppo della nostra rete, offriamo a ragazzi e ragazze di età compresa tra i 18 e 25 anni la possibilità di formarsi ed avviarsi alla professione di agente immobiliare.

Posizione strategica, contesto urbano consolidato, strada di passaggio.
 Uno spazio pronto a lavorare.
Due vetrine su strada con doppio ingresso oltre ad un accesso privato.
Visibilità, accessibilità e libertà di utilizzo concrete.
L'immobile si sviluppa su una metratura versatile, oggi organizzata in 1 locale open space, oltre a un comodo magazzino interrato, facilmente adattabile alle esigenze di chi cerca un negozio di rappresentanza, uno studio professionale, un ufficio operativo o un'attività che vuole essere vista e riconosciuta.
La doppia entrata permette di gestire flussi separati, distinguere area clienti e area operativa, creare un ingresso dedicato oppure lavorare con maggiore riservatezza e controllo dello spazio.
Libero da subito. 
Possibilità di personalizzarlo.

ATTIVITÀ A SEREGNO

Francesca

Affittasi locale uso deposito-uso promiscuo. 
Disponibile spazio asciutto e ordinato, con destinazione ad uso promiscuo. 
Ideale come deposito, magazzino o supporto ad attività professionali. 
Contesto tranquillo e di facile accesso. 
Zona:Lissone 
Info:334-2117120 (ore pasti)
Disponibilità immediata.

Locale uso deposito

giuseppe

AFFITASI /VEDDESI CARTOLIBRERIA EDICOLA
TRENTENNALE ATTIVITA . AFFITTO MURI ?700MESE - PER ACQUISTO ATTIVITA TRATTATIVE RISERVATE.

Negozio

Massimo

AFFITTASI STANZA DI 12 MQ, COMPLETAMENTE ARREDATA E IMMEDIATAMENTE OPERATIVA, IDEALE PER MEDICI, FISIOTERAPISTI,PSICOLOGI, OSTEOPATI, POSTUROLOGI E OPERATORI SANITARI.
 UNO SPAZIO FUNZIONALE E ACCOGLIENTE, PESATO PER LAVORARE DA SUBITO SENZA INVESTIMENTI INIZIALI.

Stanza 12 mq in studio profesionale

Proponiamo in Affitto complesso immobiliare affacciato sulla Strada Statale Milano - Lecco.
Il complesso immobiliare si sviluppa su sei piani fuori terra, oltre a un piano interrato, per una superficie complessiva di circa 2.900 mq. 
L'ultimo piano è adibito ad uso abitativo.
Ogni piano ha una metratura di circa 350 mq, offrendo spazi ampi, regolari e facilmente modulabili.
I vari livelli del fabbricato si prestano ad attività commerciali e di servizi.
L'immobile è dotato di montacarichi industriale e ascensore garantendo funzionalità e accessibilità, in disuso da tempo e pertanto da rivedere.
Il piano interrato può essere destinato a magazzini, depositi o locale tecnico.
All'esterno è presente ampio spazio dedicato ai parcheggi, con numerosi posti auto a servizio dell'attività.
La posizione è estremamente strategica, grazie alla vicinanza della valassina milano- lecco e alle principali arterie autostradali.
Gli interni risultano spazi aperti e da rifinire i quanto rustici e privi di impianti.
Categoria catastale D/8 e A/3.
Contratto soggetto ad IVA.
Assenti spese condominiali.
Libero subito.
Offriamo a ragazzi/e la possibilità di inserimento lavorativo, ricercando ambosessi da formare ed avviare alla professione di agenti immobiliari e/o coordinatrice d'agenzia.

Proponiamo ufficio al piano primo di una palazzina inserita in un contesto di fabbricati con destinazioni miste a Seregno.
Metratura complessiva di 29 mq. 
Ideale per studi professionisti.
Spese condominiali di 100,00 euro al mese.
Contratto soggetto ad IVA.
Richieste tre mensilità a deposito cauzionale oltre a tre mensilità anticipate. 
Riscaldamento presente centralizzato. 
A pochi passi dalla stazione di Seregno. 
Parcheggio antistante all'immobile. 
Libero a breve.

Pappalardo

Affitto due spazi ufficio luminosi in zona centrale a Seregno, a pochi passi dalla stazione.
Gli ambienti sono arredati e ben tenuti, ideali per professionisti o piccole attività.
Preferenza per attività e professioni legate al settore auto o assicurativo.
Possibilità di utilizzo di sala riunioni, area relax e servizi in comune.

Disponibili da subito.
Per info e visite contattami in privato.

Subaffitto spazi ufficio - Centro Seregno (vicino

Elena

Affitto studio Seregno centro (anche singole giornate a partire da a 160 euro mensili).
A 100m dalla Stazione F.S. e dal capolinea Autobus. 
Contesto di prestigio, ambienti curati ed eleganti, con sala d'aspetto ed ampi servizi. 
Comprese utenze, pulizie, Wi-Fi, nespresso.
Zona tranquilla e riservata. 
Nelle vicinanze ampio parcheggio.

Stanza in studio professionale

Proponiamo in locazione a Seregno, in posizione strategica e di forte passaggio, un ufficio di circa 80 mq dotato di vetrina singola su strada che garantisce ottima visibilità e rappresentatività.
L'immobile, situato di fronte a numerosi parcheggi pubblici, è caratterizzato da un doppio ingresso, di cui uno con accesso facilitato per persone con disabilità.
La precedente attività è stata studio medico, pertanto gli spazi risultano già predisposti per attività professionali e sanitarie, ma si prestano facilmente ad altre tipologie di utilizzo.
Caratteristiche principali:

 * Superficie complessiva: 80 mq

 * Vetrina fronte strada con elevata visibilità

 * Doppio ingresso con accesso anche per disabili

 * Servizi igienici a norma

 * Facilità di parcheggio grazie alla presenza di numerosi posti auto antistanti
Requisiti economici:

 * Tre mensilità anticipate

 * Tre mensilità a titolo di deposito cauzionale
Si tratta di una soluzione funzionale, disponibile da inizio Gennaio 2026, ideale per studi professionali, attività mediche o uffici che necessitano di un contesto ben servito e facilmente raggiungibile.

Proponiamo Laboratorio in affitto a Seregno.
Il canone di 2.150,00 euro è riferito ai primi 2 anni di locazione, con aumento del canone negli anni seguenti secondo accordi specifici.
Ingresso dalla via Comina, che accede ad un piazzale comune con posti auto assegnati. 
All'ingresso troviamo un corridoio comune alle altre attività, dove è possibile fare carico e scarico comodamente. 
Metratura complessiva di circa 300 mq oltre ad ufficio di circa 20 mq e doppio servizio igienico.
Presente riscaldamento autonomo alimentato da robur.
Posizionato all'interno di un complesso artigianale con attività miste.
Contratto di locazione soggetto ad iva.
Presenti spese condominiali di circa 1.800,00 euro annui.
Possibilità di Espansione:
Disponibili ulteriori 300 mq di laboratorio confinanti, accessibile dallo stesso stabile.
Richiesti 3 mesi a deposito cauzionale oltre a 3 mensilità anticipate.
LIBERO A FINE OTTOBRE 2025.
Categoria catastale C/3.
Contattaci per Maggiori Informazioni:
Se sei interessato a questo laboratorio industriale, non esitare a contattarci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare l'immobile.

Luca

Si affitta stanza 20mq ad uso esclusivo già arredata (arredamento modificabile) in ufficio condiviso con un'altra realtà.
Ingresso, bagno, balcone e area break in comune.
Il prezzo indicato include utenze, pulizie, linea internet, riscaldamento, aria condizionata.

Stanza ad uso esclusivo in ufficio condiviso

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