Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita interessante immobile commerciale ad uso uffici, ideale per aziende, studi professionali, attività direzionali o investimento a reddito. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 500 mq ed è attualmente suddivisa in due porzioni, soluzione che garantisce massima flessibilità di utilizzo e ottime potenzialità di rendimento. La prima porzione è composta da 8 uffici, ambienti luminosi e ben distribuiti, oltre a 3 servizi igienici di cui uno dotato di antibagno. Gli spazi risultano funzionali e adatti ad accogliere diverse tipologie di attività professionali. La seconda porzione è attualmente locata ad un'azienda di trasporti, elemento che rende l'immobile particolarmente interessante anche per chi desidera effettuare un investimento con redditività immediata. Questa area comprende una sala principale, 3 uffici separati e due bagni. L'immobile è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonomi tramite pompe di calore, garantendo comfort e gestione efficiente dei consumi. Altro componente aggiuntivo è l'impianto d'allarme presente nella struttura. La posizione strategica a Tortona, città in forte sviluppo logistico e commerciale, rende questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto sia come investimento immobiliare. Prezzo di vendita richiesti: €300.000,00.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie500 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG