Dati principali

22 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

MESTRE__L'immobile si trova in un contesto urbano e ben servito, a breve distanza dal centro cittadino, da Piazza Ferretto e dal Museo M9. La zona è caratterizzata da un mix equilibrato tra residenziale e altre attività, con costante passaggio pedonale e veicolare durante tutta la giornata. Via Fiume è inserita in un quartiere dinamico, ben collegato con i mezzi pubblici e facilmente raggiungibile sia dal centro storico di Venezia che dalle principali arterie stradali. La presenza di servizi, negozi e parcheggi nelle immediate vicinanze contribuisce a rendere la posizione funzionale e appetibile per qualsiasi iniziativa imprenditoriale. Il negozio è di circa 22 mq, ideale come investimento o per piccole attività commerciali o professionali. L'immobile si presenta ben distribuito negli spazi interni: all'ingresso troviamo un pratico vano principale utilizzabile come ufficio, reception o area vendita, luminoso e funzionale. Proseguendo è presente un bagno completo di doccia, comodo e raro valore aggiunto per immobili di questa tipologia. Completa la proprietà un soppalco interno, perfetto come ripostiglio, archivio o piccolo magazzino, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere ordinato l'ambiente operativo. Si tratta di una soluzione versatile, adatta a studio professionale, ufficio, punto vendita o attività di servizi. Ottima opportunità per chi cerca un immobile compatto ma completo, in grado di soddisfare diverse esigenze lavorative o di investimento.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie22 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo