Dati principali

142 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

In via Giacinto Carini n. 12, in una zona centrale e ben servita di Palermo, proponiamo un ampio ufficio di categoria A/10, posto al piano terra di un edificio costruito nel 1985 e dotato di accesso per disabili. La superficie interna è di 142 mq, a cui si aggiunge un comodo terrazzo di circa 50 mq, uno spazio prezioso e versatile anche per momenti di pausa o rappresentanza. L'immobile si sviluppa in cinque vani ben distribuiti, con una cucina abitabile e due bagni, risultando ideale per studi professionali, ambulatori o attività che necessitano di ambienti funzionali e facilmente organizzabili. La tripla esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, mentre gli infissi in alluminio con vetrocamera, la pavimentazione in gres ceramico e gli impianti a norma assicurano comfort e praticità. A completare la proprietà, due posti auto all'interno della corte condominiale, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato in città. Interessante anche la possibilità di cambio di destinazione d'uso, che consente di trasformare l'immobile in appartamento, rendendolo una soluzione flessibile e ricca di potenzialità, sia per uso professionale che residenziale.

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto libero

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG