Ufficio convertibile in appartamento

Descrizione

Locale ben rifinito, ristrutturato di recente e pronto all'uso (ufficio 1, ufficio 2, ufficio 3 (ampia sala attesa), bagno e antibagno tot. 78 mq calpestabili+ vano seminterrato mq 5 calpestabili) open space suddiviso con pareti attrezzate (newall), ingresso indipendente, riscaldamento ad aria caldo/freddo (daikin) e utenze completamente autonome, spese condominiali circa 20 euro mensili Portone principale e infissi termici, avvolgibili finestre motorizzati. L'ufficio ha 2 lati liberi e finestrati esposizione NE-SE, il lato a SUD-EST ha due finestre che risultano rialzate (per dislivello esterno) quindi non essendo a livello pianterreno garantiscono maggiore sicurezza e privacy (come primo piano). Il locale, arredato e pronto all'uso dispone di 6 postazioni per il collegamento in rete di pc ed ha una "insonorizzazione ambienti" realizzata con impianto stereo (con gestione livello audio ogni ambiente). Possibilità di aggiungere altro arredamento, ampi spazi a disposizione. Facilmente modificabile (con poca spesa) per uso casa/ufficio convertendo la sala attesa in ufficio e il resto come abitazione (oppure in sola abitazione) L'ufficio dispone di piccolo ambiente privato e con ingresso autonomo nel seminterrato, utilizzabile come archivio o anche per riporre biciclette /scooter Facile parcheggio di fronte al lato sud-est dell'ufficio su ampia e poco trafficata via, posto auto su spazi condominiali, possibilità parcheggio su lato palazzo lungo la Flaminia. Prezzo 130.000,00 trattabile

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