Dati principali

75 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

Erba Centro: Prestigioso Ufficio/Studio di 3 Locali in Fase di Ristrutturazione Totale - Bellissimo Contesto con Parcheggio Comodo Nel pieno centro di Erba, all'interno di una bellissima e signorile palazzina, proponiamo in affitto un elegante appartamento ad uso ufficio/studio professionale. L'immobile è situato in una posizione centralissima e strategica, ottimamente servita e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'ufficio è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato totalmente rimesso a nuovo, pronto da abitare e personalizzare. Gli interventi inclusi nella consegna comprendono: * Pavimentazione completamente nuova. * Porte interne di ultima generazione. * Infissi moderni ad alto isolamento termico e acustico. * Impianto elettrico completamente rifatto e certificato a norma di legge. * Bagno nuovissimo con finiture moderne. COMPOSIZIONE INTERNA: La disposizione degli spazi è ideale per garantire funzionalità e comfort ai professionisti e ai loro clienti: * Comodo ingresso con spazio dedicato a reception / accoglienza clienti. * N. 3 ampi e luminosi locali operativi, ideali come uffici singoli o sale consulenza, dotati di accesso al balcone. * Disimpegno. * Servizio igienico completamente ristrutturato. La soluzione ideale per studi medici, avvocati, commercialisti, psicologi, assicurazioni o uffici di rappresentanza che cercano una sede centralissima e di forte immagine. CONDIZIONI DI LOCAZIONE: * Canone mensile: Euro 750 MENSILI * Disponibilità in base allo stato avanzamento lavori. NB: L'immobile in fotografia non rappresenta lo stato attuale in quanto è in fase di sistemazione. Alcune immagini sono rendering realistici che rappresentano l'ufficio per come diventerà una volta ultimati gli interventi di ristrutturazione. DATI TECNICI: * Classe Energetica: "F" * IPE: 200,40 kWh/mq anno PER INFORMAZIONI E VISITE: GABETTI ERBA * Michela: Mostra numero * Telefono Uff

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie75 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-