Ufficio indipendente ideale per professionisti

Dati principali

70 mq

3 Locali

Seminterrato

1 Bagno

Descrizione

VENDITA DIRETTA, senza intermediari, di immobile ad uso direzionale inserito in una palazzina di sole sei unità abitative, situata nel centro di Legnaro (via Bachelet 3), in contesto tranquillo. L'unità gode di accesso indipendente dall'esterno e di ampia disponibilità di parcheggio su strada. Si sviluppa in tre vani, di cui due con ingresso diretto, affacciati su un'area scoperta ad uso esclusivo di circa 20 mq. Completa la proprietà un locale bagno, per una superficie commerciale complessiva di circa 70 mq. L'immobile è ubicato al piano seminterrato, per una massima autonomia, ed è raggiungibile tramite una comoda e breve scala esterna. Recentemente riqualificato internamente, è dotato di nuovi serramenti ad alta efficienza termica e termosifoni in ghisa. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, collegato alla rete pubblica. Classe energetica G. Disponibile da subito, con possibilità di includere parte dell'arredo ad uso ufficio e archivio. Spese condominiali contenute: circa €300 annui.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie70 mq
• PianoSeminterrato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero, Posto bici

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo