Dati principali

1024 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

MESAGNE: prestigioso complesso ad uso ufficio e commerciale, ideale per investitori e imprenditori. L'intero complesso è locato ad attività commerciali storiche per il piano terra, mentre il piano primo destinato ad uffici è locato a studi professionali. La rendita attuale lorda si attesta intorno al 9/10%. Possibilità anche di liberare velocemente l'intero stabile. Questa struttura di circa complessivi 1.024 mq si sviluppa su due piani e offre un totale di 27 vani e 12 bagni, garantendo ampi spazi e funzionalità. Situata in una posizione strategica all'angolo tra Piazza Gioberti, via Marconi e via Confalonieri, la proprietà gode di grande visibilità e accessibilità. Al piano terra, troviamo tre locali commerciali di 208 mq, 88 mq e 188 mq, perfetti per attività di vario genere, oltre a un ufficio di 2,5 vani. Il primo piano è dedicato a sette uffici, ideali per studi professionali o coworking. La zona circostante è ben servita. Questa è un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e in crescita. Non perdere l'occasione di investire in un immobile dalle grandi potenzialità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

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Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• Stato-
• Superficie1024 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaG