Dati principali

466 mq

Più di 10 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 22841067-168 Classe energetica: D - EPglnr: 100.00 kWh/m² Prestigioso immobile a reddito in vendita Piazza Alberigo Gentili, PalermoNel cuore di una delle piazze più eleganti e rappresentative di Palermo, proponiamo in vendita un prestigioso immobile ad uso ufficio situato in Piazza Alberigo Gentili. Una posizione esclusiva, tra i quartieri Libertà, Villabianca, Sciuti e Politeama, caratterizzata da elevata visibilità, accessibilità e da un contesto di assoluto prestigio.L'immobile, posto al piano terra di un edificio storico del 1932, si sviluppa su una superficie complessiva di 466 mq e si presenta in buono stato manutentivo. Gli ambienti, ampi e funzionali, sono serviti da impianto di climatizzazione, garantendo elevati standard di comfort e piena fruibilità degli spazi.Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dalla sua redditività immediata. L'ufficio è infatti locato a un primario istituto di credito, conduttore di assoluta affidabilità, con un canone di locazione particolarmente interessante, elemento che rende l'investimento solido, sicuro e capace di generare fin da subito un rendimento costante.Completano la proprietà sei posti auto scoperti, un plus di grande valore in una delle aree più richieste della città, dove la disponibilità di parcheggi costituisce un importante elemento distintivo.La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Piazza Alberigo Gentili rappresenta uno dei nodi urbani più strategici di Palermo, perfettamente collegato grazie alla vicinanza della metropolitana, della stazione ferroviaria, delle principali arterie cittadine e di una fitta rete di trasporto pubblico. Il quartiere offre inoltre tutti i servizi necessari, tra cui scuole, attività commerciali, istituti bancari, centri direzionali, strutture sportive, aree verdi e servizi alla persona, confermando la propria vocazione come uno dei poli più dinamici e prestigiosi della città.Questa proposta si rivolge a...

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie466 mq
• Piano-
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• Riscaldamento-