Dati principali

600 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

3 Bagni

Descrizione

Rif: 21761071-260 Classe energetica: C - EPglnr: 314.61 kWh/m² Prestigioso ufficio di rappresentanza in locazione nel cuore di VareseNel centro di Varese, in Via Magatti 3, è disponibile in locazione un prestigioso ufficio di rappresentanza, inserito all'interno di un elegante edificio direzionale. L'immobile occupa l'intero piano e si sviluppa su una superficie di circa 600 mq, offrendo ambienti funzionali e pronti all'uso, ideali per società, studi professionali, sedi direzionali o realtà che ricercano un'immagine di elevato profilo.Gli spazi sono organizzati in dodici uffici di diverse dimensioni, due sale riunioni, un'area dedicata a pausa caffè/pranzo, oltre a servizi igienici e locali di servizio. L'ufficio viene consegnato completamente arredato ed è immediatamente disponibile, consentendo un rapido insediamento senza necessità di ulteriori investimenti. Le spese condominiali, pari a 1.375 mensili, comprendono un'ampia gamma di servizi, tra cui:riscaldamento e climatizzazione;energia elettrica;illuminazione degli uffici e delle parti comuni;rete dati;pulizia delle parti comuni;utilizzo degli arredi esistenti.Il contratto di locazione sarà stipulato in forma transitoria, con scadenza massima prevista a luglio 2030, soluzione particolarmente adatta ad aziende impegnate in progetti di medio periodo, sedi temporanee o esigenze di espansione. È inoltre possibile valutare la locazione di una porzione dell'immobile, per una superficie di circa 300 mq, mantenendo gli stessi elevati standard qualitativi e rappresentativi. Locazione soggetta ad IVA.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie600 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaC