Roberto Mozzanica

Vendo Lussuosa Casa completamente Arredata Indipendente e con vista Mozzafiato sulla Valceresio in posizione panoramica,a 8 minuti d'auto da Porto Ceresio e dal confine Svizzero,appartamento disposto su 3 piani.Mq abitabili circa 160 più cantina 18 mq più orto recintato 70 mq.circa.
Così composto:Piano terra Cortiletto privato, Ingresso,Cucina con camino e pavimento pregiat Sala anch'essa con camino,zona Soggiorno con prezioso tavolo rotondo e antica stufa in ghisa e maiolica,favolosa e lunga terrazza con vista,munita di lussuosi serramenti in alluminio satinato e doppi vetri,scorrevole e oscurabili in domotica con tende a scomparsa plisset in tessuto interne al vetro.Piccolo e grazioso Bagno con pavimento realizzato in resina,antica scala in pietra con faretti led segna passo.
Piano primo.Camera padronale matrimoniale finemente arredata,seconda camera,lussuoso e ampio bagno con vistosa vasca da Bagno e spaziosa doccia entrambi con flussi d'acqua a cascata,rivestimento con tessere a mosaico di Bisazza e pavimento scenografico in resina.Spettacolare veranda gemella di quella a piano terra.Inoltre sempre al piano primo,armadio a muro e un utile ripostiglio.Seminterrato:adibito a Taverna,con ampio spazio che si puo' arredare a piacimento, una bella e funzionale cucina è già presente.Bagno con doccia e Lavanderia adiacente. 
Inoltre il seminterrato vanta anche una Cantina dei vini sotterranea.
Altre informazioni:L'appartamento è sempre stato curato maniacalmente dal proprietario (un mio caro amico) e tutti i documenti e le certificazioni sono a norma di legge.È possibile parcheggiare le auto a 15 m.dall' ingresso della casa in un area pubblica,poco frequentata.Tutti impianti elettrici e di riscaldamento sono a norma e certificati.Caldaia nuova appena sostituita.
Tutti locali sono rivesti con parquet pregiati in legno di rovere.
Tutti i faretti sono luci LED a basso consumo.In bagno e camera illuminazione con fibra ottica.La casa totalmente ristrutturata nel 2015

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Lussuosa Casa in contesto panoramico arredato

Renato

VENDITA DIRETTA CON Il PROPRIETARIO, NO SPESE AGGIUNTIVE .
Villetta a schiera centrale
Ristrutturata , con cappotto, serramenti , zanzariere ,caldaia a condensazione, impianti elettrici, tubazioni riscaldamento.
Disegni catastali e certificati Regolari.
Classa Energetica B
Descrizione :
Ingresso piano rialzato in un soggiorno di 40 mq con camino , cucina abitabile , bagno con box doccia.
Primo piano : 2 camere matrimoniali e una cameretta , bagno con vasca .
Semi interrato (Taverna): una seconda cucina con un salone di 40 mq , con camino , più un locale adibita cantina .
Giardinetto lato nord ingresso principale, giardino lato sud circa 150 mq, con tenda elettrica.
Impianto allarme.
Box auto , e ampio parcheggio Comunale giacente all'immobile.
La casa e completa di arredo.

Zona ben servita da centri commerciali,
A 300 metri Eurospin , 500 mt. MD , Tigros, Brico , Farmacie.
Trasporti : linea Varese Como con Autobus a 150 metri , stazione treni a 1500 metri , che collega Malnate con Milano .
Confine Svizzera , dogana Gaggiolo Km 10

Villetta a schiera mq 206 classe energetica b

Riccardo

Sono posatore di infissi..con partita iva ...porte...zanzariere..sezionali...con patentino posa clima ...patentino materiali tossici...magazzino...assicurazioni rct e rco...durc in regola...ho un doblò attrezzato più FURGONE PER TRASPORTO INFISSI FACCHINAGGIO ECC e aiutante per pose se interessati contattatemi grazie no a offerte ridicole

Serramentista posa infissi serramenti con P.iva

RE MAX Centro Immobiliare

Rif: 21761103-91
Classe energetica: B - EPglnr: 181.92 kWh/m²
A Varese, in prossimità del Viale Borri, proponiamo in vendita ampio LABORATORIO con box ed area esterna ad uso esclusivo situato in una zona residenziale, tranquilla, con spazi verdi e ben collegato al centro ed alle principali arterie stradali. 

Posto al piano seminterrato allinterno del condominio Rosa 90 ha comodo accesso dal cortile posteriore, oppure direttamente dallandrone condominiale, si presenta principalmente come open space oltre ad un locale ripostiglio/spogliatoio/magazzino, disimpegno e servizi igienici il tutto per circa 360 mq. 
E totalmente pavimentato, i locali sono dotati di finestre con serramenti in ferro e vetro, finiture dell'epoca di costruzione risalente alla metà/fine degli anni ottanta. 
La proprietà comprende luso esclusivo di unarea esterna allingresso posteriore del laboratorio - POSSIBILITA ACQUISTO BOX AD  15.000

Categoria catastale C3
Riscaldamento autonomo

Laboratorio - Varese

Rif: 21761003-557
Classe energetica: G - EPI: 407.82 kWh/m²

GAVIRATE - VENDESI VILLA D'EPOCA IN OTTIME CONDIZIONI

Gavirate, in zona semicentrale prettamente residenziale molto riservata, precisamente in via Volta al n.13, proponiamo in vendita esclusiva villa depoca in stile Liberty costruita negli anni 20 e ristrutturata negli anni 90 mantenendo tutti gli elementi architettonici e decorativi tipici dellepoca.
Gli affreschi, le decorazioni interne ed esterne, le vetrate ed i ferri battuti conferiscono a questa importante proprietà un fascino unico.

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi principali: piano rialzato, primo e secondo, oltre al piano seminterrato. 

Lingresso principale, al piano rialzato, si apre su uno spettacolare atrio dal quale si ha accesso al grande soggiorno, molto luminoso grazie alle sue numerose e grandi finestre. Entriamo poi nella cucina ampiamente abitabile, ed uno studio. Ogni locale è arricchito da camini. Per finire, sullo stesso livello, troviamo una veranda caratterizzata da vetrate decorative di alta suggestione.

Una imponente scala con parapetto in ferro battuto e pareti finemente dipinte porta ai piani superiori. Il primo piano è occupato dalla zona notte, composta da un disimpegno, quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato, un secondo servizio, un locale guardaroba ed un bel terrazzo con vista sul giardino privato e sulle montagne circostanti! Tutti i locali del piano sono con pavimentazione in parquet di pregio.

Il secondo ed ultimo piano è mansardato, composto da un grande locale pluriuso con caminetto, una camera da letto con servizio privato, uno studio ed un locale cottura.

Al piano seminterrato troviamo vari locali accessori quali locale sauna, locale per eventuale palestra ecc., inoltre altri due ampi locali ed una veranda che si affacciano direttamente sul giardino, con eleganti porte finestre anchesse decorate.

I serramenti dell'intera proprietà...

Villa singola - Gavirate

vendo srramenti in alluminio in stock cllor bianchi in ottime condizioni. 
Misure:
-154x115
-154x115
-154x115
-154X115
-154X115
-234×92
Si trovano in un deposito ad Arcisate.

Serramenti in alluminio bianchi

Rif: 21761165-29
Classe energetica: E - EPglnr: 199.01 kWh/m²
Varese, Via Dalmazia 42, in una posizione comoda e ben servita, proponiamo GRAZIOSO BILOCALE perfetto per chi cerca comfort e funzionalità in un ambiente, pronto da vivere. 

L'appartamento si apre su un ingresso accogliente che conduce alla zona giorno luminosa, con cucinino separato: pratico e funzionale, la camera da letto è spaziosa e silenziosa, ideale per momenti di relax, il bagno in ottime condizioni, completa la proprietà. 

L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con serramenti in pvc doppie vetri, porte interne nuove, impianto elettrico certificato e nessun intervento di ristrutturazione necessario pronto per essere abitato. 
Il riscaldamento centralizzato con termo valvole garantisce un ottimo termico e una gestione efficiente dei consumi. 
A completare l'offerta di questa interessante proprietà una porzione di cantina. 
Perfetto per chi cerca praticità e spazio extra. 

Un soluzione per single, e coppie o per investimento. 
Contattaci per una visita e lasciati conquistare.

Appartamento - Varese

Rif: 21761165-35
Classe energetica: E - EPglnr: 194.15 kWh/m²
### Casa Indipendente Bifamiliare con Giardino, Veranda e Doppi Box  Soluzione Unica per Due Famiglie!

Hai sempre sognato una casa spaziosa, indipendente e perfetta anche per due nuclei familiari?
 Questa è loccasione che stavi aspettando!

 In zona tranquilla e residenziale, proponiamo *splendida casa indipendente* composta da due appartamenti distinti, ciascuno con ingresso separato, giardino privato e box auto.

**Appartamento principale  170 mq di comfort e luce*
* Ingresso indipendente
* Ampia zona living open space con cucina a vista
* Stupenda veranda chiusa con doppi vetri temperati, perfetta tutto lanno
* 2 camere da letto + 1 camera aggiuntiva con bagno al piano superiore
* 2 bagni moderni
* Box auto doppio + locale sgombero ideale come tavernetta, palestra o studio

** Secondo appartamento  70 mq comodi e ben distribuiti
* Accesso tramite scala esterna indipendente
* Zona giorno con open space e cucina
* 2 camere da letto
* 1 bagno
* Ampio box auto

### Giardino privato, perfetto per momenti di relax, barbecue o per chi ha animali.

Ideale per *genitori e figli, famiglie numerose o come soluzione abitativa + investimento (possibilità di mettere a reddito uno dei due appartamenti).
Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa soluzione!

La casa è stata parzialmente ristrutturata e ampliata nel 2008
Gli infissi sono in alluminio a taglio termico con vetro isolante basso emissivo con doppio antisfondamento interno ed esterno.
All'interno dell'intercapedine vi sono tendine di oscuramento che si posso orientare, alzare ed abbassare mediante meccanismi manuali su finestre ed elettrici sui grandi serramenti scorrevoli.
La parte ampliata presenta un cappotto termico, pannelli solari per acqua calda, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione.

Il soggiorno living, con cucina a...

Villetta bifamiliare - Albizzate

Rif: 21761056-195
Classe energetica: F - EPglnr: 279.76 kWh/m²
** MARCHIROLO  VILLA SINGOLA SU UNICO PIANO DI QUATTRO LOCALI E TRIPLI SERVIZI - AMPIO GIARDINO, TAVERNA E DOPPIO BOX

In posizione tranquilla e immersa nel verde, a Marchirolo  in prossimità del confine svizzero  proponiamo in vendita una splendida villa singola, libera su quattro lati e disposta su un unico piano abitativo. La casa è situata in una zona residenziale collinare e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. Una soluzione perfetta per frontalieri, famiglie e per chi è alla ricerca di una dimora accogliente e moderna circondata dalla natura.

L'abitazione che cattura immediatamente l'attenzione, si presenta con una facciata curata in ogni minimo dettaglio: il rosa tenue delle pareti, la pietra viva, le persiane in alluminio e i serramenti in PVC si fondono in un equilibrio armonioso tra tradizione e modernità, dando vita a unestetica accogliente e perfettamente integrata nel paesaggio circostante.
Il tetto in coppi rossi e la balconata con ringhiera in ferro battuto donano un tocco elegante e tradizionale, mentre lingresso  incorniciato da siepi geometriche, vialetti ordinati e una scalinata in granito  conduce a un elegante portico coperto che apre all'ingresso dell'abitazione. Questo spazio protetto non solo protegge dall'eventuale maltempo, ma rappresenta anche un'accogliente anteprima di ciò che si trova all'interno, invitando a scoprire la bellezza e il comfort di questa splendida proprietà.

Costruita alla fine degli anni 90, la villa è stata completamente rinnovata con uno stile moderno ed essenziale. Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, riflettendo una concezione dellabitare che unisce comfort e funzionalità. La zona giorno è composta da un salone spazioso con uscita diretta sul terrazzo e da una cucina abitabile che si apre sul portico, perfetti...

Villa singola - Marchirolo

Rif: 21761003-564
Classe energetica: D - EPglnr: 498.12 kWh/m²
CLIVIO - VENDESI TRILOCALE CON DOPPI SERVIZI, BOX E CANTINA

A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita appartamento trilocale, attualmente ex studio dentistico in categoria catastale A/10, al piano rialzato con doppi servizi, cantina e box auto. Libero subito, pronto per essere personalizzato dopo il cambio di destinazione d'uso!! 

L'immobile era precedentemente adibito a studio dentistico. Offre una metratura generosa e una distribuzione interna facilmente convertibile in appartamento residenziale. Ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale come ufficio o studio.

L'immobile è così composto: accedendo troviamo una luminosa reception/sala d'aspetto con balcone (che potrebbe diventare una confortevole zona giorno). Un corridoio conduce nella zona ambulatori e sale dentistiche con 2 bagni di servizio e terrazzo (potrebbe essere convertita in zona notte con due camere e due bagni).

L'attuale disposizione dei locali potrebbe far si che in futuro possa esserci un bagno di servizio nella zona giorno e un secondo bagno principale nella zona notte, separando di fatto i due ambienti per creare privacy senza rinunciare alla comodità.

I serramenti sono in legno con doppio vetro in ottimo stato, le tapparelle sono elettriche e sono presenti anche 2 climatizzatori.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di circa 90  al mese comprendono il compenso dell'amministratore, le spese per la manutenzione e gestione delle aree comuni e l'assicurazione sullo stabile.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. 

L'appartamento si trova a 500 metri dalla dogana di Clivio, perfetto per chi lavora in Svizzera e per chi vuole acquistare come investimento per locarlo a frontalieri. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento!!

PER ACQUISTARE QUESTA...

Appartamento - Clivio

Rif: 21761142-86
Classe energetica: G - EPglnr: 339.37 kWh/m²
A pochi passi dalla dogana e a soli 10 minuti dal centro di Varese, questo AMPIO APPARTAMENTO di 93 mq rappresenta una rara opportunità per chi cerca unabitazione in una posizione strategica. 
Situato al quarto piano, si apre su un luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per godere di momenti di relax. 
La cucina abitabile, tre spaziose camere ed un bagno completano la disposizione degli spazi. 

Lappartamento, caratterizzato da finiture anni 70, offre grandi potenzialità di personalizzazione, con lavori di ristrutturazione necessari ad eccezione dei serramenti già modernizzati in PVC con doppio vetro. 
Il riscaldamento centralizzato, con caldaia recentemente installata, garantisce comfort e praticità.

Allinterno del cortile condominiale, è possibile parcheggiare lauto, un vantaggio prezioso in questa zona di confine. 
Completa la proprietà unampia zona comune al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio. 
Nonostante la mancanza dellascensore, la tranquillità della posizione e la vicinanza ai principali servizi rendono questa casa un investimento interessante sia per chi desidera vivere a cavallo tra Italia e Svizzera sia per chi vuole fare un ottimo investimento da mettere a reddito.

Appartamento - Cantello

Rif: 21761003-556
Classe energetica: G - EPglnr: 350.85 kWh/m²
SALTRIO  VENDESI PORZIONE DI CASA DA RISTRUTTURARE, PERFETTA COME INVESTIMENTO!

In posizione comoda e tranquilla, precisamente a Saltrio in via Camillo Benso Conte di Cavour n. 20, a pochi minuti dal confine con la Svizzera, proponiamo porzione di casa di 77 mq situata in un tipico contesto di corte.

Limmobile si trova al piano primo ed è completamente da ristrutturare, con ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente è suddiviso in due parti, separate da una scala esterna che conduce al ballatoio:
- una zona con locale, bagno e camera da letto
- una seconda con soggiorno e cucina

A completare la proprietà:
- cantina al piano seminterrato
- giardinetto/orto in corpo staccato, perfetto come area verde o spazio relax

Punti di forza:
- Possibilità di ricavare due appartamenti indipendenti, ideali per la locazione a frontalieri
- Serramenti già in PVC con doppio vetro
- Nessuna spesa condominiale e riscaldamento autonomo
- Prezzo davvero interessante:  40.000

 opportunità per chi cerca un immobile da ristrutturare con un eccellente rapporto prezzo/potenzialità.

Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare la tua visita!

Appartamento - Saltrio

Rif: 21761019-668
Classe energetica: D - EPglnr: 203.11 kWh/m²
LOZZA  TRILOCALE RECENTE IN VENDITA IN VIA PIAVE 10
 In posizione tranquilla e immersa nel verde, nel cuore di Lozza, proponiamo in vendita un elegante trilocale mansardato posto al secondo e ultimo piano con ascensore in un piccolo e riservato contesto condominiale del 2004.

 Caratteristiche principali:

 - Ingresso diretto nella zona giorno open space con cucina a vista e accesso al balcone/ballatoio
 - Camera matrimoniale con balcone
 - Seconda camera da letto, anchessa con balcone
 - Ampio bagno finestrato con vasca 
 - Cantina e spazioso box auto di 15 mq 
- Arredamento compreso 

 esposizione solare, ambienti luminosi grazie alle finestre a tutta altezza.
 Contesto silenzioso e verdeggiante, con facilità di parcheggio a fianco al condominio .

 Dotazioni:
- Portoncino blindato
- Serramenti in Llegno con doppio vetro
- Impianto di aria condizionata

 Libero subito  pronto da abitare!
 Unopportunità perfetta per chi cerca tranquillità, comfort e una casa recente senza rinunciare alla comodità del centro.
 Contattaci per una visita!

Appartamento - Lozza

Rif: 21761003-572
Classe energetica: E - EPglnr: 187.23 kWh/m²
--- IN TRATTATIVA ---

VARESE - VIA SLEME 5 - AMPIO APPARTAMENTO CON BOX DOPPIO E TAVERNA

Immagina di svegliarti ogni mattina in un ambiente spazioso, luminoso e confortevole. Una casa che ti avvolge, dove ogni angolo è pensato per regalarti momenti di serenità e tranquillità. A Varese in via Sleme n. 5, un appartamento unico ti sta aspettando.
Questo ampio appartamento al primo piano è la scelta perfetta per chi cerca il giusto equilibrio tra comfort, eleganza e praticità. Con 150 m² di spazi ben distribuiti, questa casa è più di un semplice appartamento: è un luogo dove crescere, condividere e costruire ricordi.

La tua nuova casa ti accoglie così:
Un ingresso luminoso che conduce a una cucina abitabile: il cuore della casa, dove preparare i tuoi piatti preferiti in totale tranquillità.
Un grande soggiorno con balcone, perfetto per rilassarti o per ricevere gli amici.
La zona notte, con due camere matrimoniali per i tuoi momenti di riposo e un'ampia camera singola, ideale per un bambino o per creare uno spazio tutto tuo.
Un ulteriore locale, ora adibito a studio, può facilmente trasformarsi in una quarta camera da letto per ospitare i tuoi amici o parenti.

Ogni dettaglio è pensato per offrirti il massimo del comfort: dai serramenti in alluminio con doppi vetri, al pavimento in marmo e parquet, fino al riscaldamento centralizzato, che ti garantirà calore e accoglienza durante le giornate più fredde.

Ma c'è di più
Al piano interrato, un pratico locale (cat. catastale C/3) con bagno di servizio e il box doppio in larghezza sono un valore aggiunto, perfetti per chi ha bisogno di uno spazio in più, sia per lavoro che per hobby. E' anche presente una comoda cantina.

Un'opportunità unica:
Le spese condominiali, pari a circa 4.000  allanno, coprono tutte le necessità quotidiane come riscaldamento, acqua, pulizia delle scale, amministratore e assicurazione...

Vendo per inutilizzo tre stampanti 3d FDM. SOLO IN BLOCCO
Sono ferme da un po'.
Sono:
1:DA Vinci AiO con Firmware modificato, tolto il firmware proprietario e installato Repetier,  che consente modifiche di vari parametri e permette di usare filamento generico, mentre prima accettava solo cartucce con microchip che contenevano la bobina. Ora libera. Aveva a nche un piccolo scanner 3D ma era uno dei primi e di scarsa qualita' in uscita. Con la mod non e' piu' attivo poiche' il firmware non lo gestisce.Penso vada cambiato un endstop poiche' facendo home non si ferma. Con questa stampante , avendo camera chiusa ci stampavo bene l'ABS.
2: Wanhao Duplicator  I3 tipo Prusa I3. Questa funziona senza problema.
3: Prusa I3 Replica, recentemente smontata e riassemblata, sistemati tutti i cavi sulla scheda madre. Risponde a tutti i comandi ma va rivisto il gruppo estrusore poichè il supporto dell'Hotend non tiene piu' serrato il blocco. Da sostituire oppure ristampare. Nel contesto in buono stato. Piatto in vetro da sostituire ma ancora usabile. 
Per chi vuole smanettarci per sistemarle o prendere i pezzi sono ottime. Vanno sistemate e calibrate.
Ovviamente non viene data nessuna garanzia, viste e piaciute. Dato il peso e l'imgombro solo ritiro a mano in zona Saronno e zone limitrofe.
Per qualsiasi info scrivetemi in chat.

TRE Stampanti 3D FDM LEGGERE BENE

vendo per errata produzione 
03 Serramenti in Pvc Aluplast IDEAL 5000 a 3 guarnizioni, con telaio anti sollevamento anta, anta ribalta, soglia ribassata in alluminio calpestabile.

MISURR 1315 x 2540 

COLORE INTERNO BIANCO
COLORE ESTERNO BRONZO

Per errata produzione le sostituisco e sono disponibili da febbraio quando verranno cambiate.
costo € 200,00 Cad.1

infisso in pvc

Gallarate

Molti dei nostri immobili vengono venduti prima di arrivare qui, per vederli in anteprima seguici su Instagram "tempocasa_gallarate".

Hai sempre voluto vivere in centro Gallarate? 

Cerchi una soluzione che ampia, luminosa e con box?

Allora fermati, perché abbiamo quello che stavi cercando.

Tempocasa Gallarate é felice di presentarti questo trilocale di 140mq a pochi passi dal centro città. Un appartamento grande, elegante e perfetto per chi cerca spazio e comfort. La zona giorno si apre con un soggiorno molto ampio e luminoso, affiancato da una cucina abitabile ideale per la vita quotidiana. 

La zona notte ospita due camere da letto e due bagni finestrati, uno dei quali completo di vasca idromassaggio, perfetto per godersi momenti di relax. La camera matrimoniale dispone di una spaziosa cabina armadio, un dettaglio che fa la differenza. 

Ciò che fa la differenza, però, sono gli spazi esterni: troviamo due balconi, uno nella zona giorno ed uno nella zona notte che offrono aria e luce naturale a tutto l'immobile. Se ti serve una stanza in più, l'appartamento può anche diventare un quadrilocale, c'è infatti lo spazio per ricavare una terza camera da letto. La tripla esposizione offre luce durante tutto il giorno ed i serramenti in alluminio doppio vetro offrono silenzio e privacy. 

Siamo a due passi dal centro città, in una zona davvero comoda e ben servita, perfettamente collegata. La proprietà è fornita di un boxe c'è la possibilità di sfruttare un altro posto auto interno al condominio, ideali in una zona in cui parcheggiare non è mai semplice. 

LE NOSTRE CASE SONO TUTTE IN ESCLUSIVA, LE VEDI SOLO CON NOI!

Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie.

Contatto WhatsApp: 393/9422642.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattual

GALLARATE - TRILOCALE CON BOX IN CENTRO

ESD - Collana Itinerari della fede - 2019
Brossura cm 12,5x20 - pp. 175
Vasco Rossi, Tommaso Moro, Michele Serra, Jovanotti e Giorgio Gaber, Chesterton, Biancaneve, Vittorio Messori, Kevin Kostner e Al Pacino, Papa Francesco, Joseph Ratzinger e Sant’Ignazio di Loyola, Satana, YouTube, il Vangelo, la filosofia e il cinema. Sono solo alcuni dei protagonisti di pagine intense, in cui sapienza antica e miti moderni si mescolano per farci scoprire che la modernità non è poi tanto moderna e che per ogni piaga, anche lancinante e modernissima, c’è un antidoto invincibile, una disarmante e consolante cura.
L’ansia, la pigrizia, la scelta, il confronto e la menzogna sono alcune delle sfide che questo raggiante quarantenne in abito scuro affronta con umiltà e pudore. Non dà ricette, non sale su un pulpito ma ragiona e si emoziona, parla di sé e della propria fragilità di uomo, si confronta con coraggio, ironia e passione ma senza cedimenti e concessioni al politicamente corretto. E propone l’unica visione, quella che illumina e rischiara, la sola che rende liberi dalla schiavitù di sentimenti labili e ideologie totalizzanti.
La discriminante per godere di questa lettura onesta e disincantata del presente, di questo lucido viaggio tra pulsioni e sentimenti di ogni tempo non è essere credenti. La discriminante è essere individui in cammino, uomini e donne in cerca della via e della verità.

Nasi lunghi gambe corte - Maurizio Botta

Rif: 21761003-567
Classe energetica: D - EPglnr: 498.12 kWh/m²
CLIVIO - VENDESI EX STUDIO DENTISTICO

A Clivio, nella centralissima via Trentini al n. 1, proponiamo in vendita un COMODO LOCALE COMMERCIALE (categoria catastale A/10) al piano rialzato con doppi servizi, cantina e box auto. Libero subito!!

L'immobile era precedentemente adibito a studio dentistico. Offre una metratura generosa e una distribuzione interna facilmente convertibile in appartamento residenziale. Ideale per chi cerca spazi comodi e versatili, si presta perfettamente sia per uso abitativo che professionale come ufficio o studio.

L'immobile è così composto: accedendo troviamo una luminosa reception/sala d'aspetto con balcone (che potrebbe diventare una confortevole zona giorno). Un corridoio conduce nella zona ambulatori e sale dentistiche con 2 bagni di servizio e terrazzo (potrebbe essere convertita in zona notte).

L'attuale disposizione dei locali potrebbe far si che in futuro possa esserci un bagno di servizio nella zona giorno e un secondo bagno principale nella zona notte, separando di fatto i due ambienti per creare privacy senza rinunciare alla comodità.

I serramenti sono in legno con doppio vetro in ottimo stato, le tapparelle sono elettriche e sono presenti anche 2 climatizzatori.

Il riscaldamento è autonomo e le spese di circa 90  al mese comprendono il compenso dell'amministratore, le spese per la manutenzione e gestione delle aree comuni e l'assicurazione sullo stabile.

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Ufficio - Clivio

F&T Servizi Immobiliari

In esclusiva proponiamo quadrilocale a Taino all'interno di un elegante residence, termo autonomo, serramenti in legno con doppi vetri. Il Residence è stato realizzato nel 1994. L'unità abitativa è così composta: soggiorno con cucina a vista semi abitabile e zona pranzo, ampio portico coperto con giardinetto privato. La zona giorno dalla zona notte è divisa da alcuni gradini, li troviamo 3 camere e 2 bagni, un ripostiglio e una cabina armadio. Per maggiori informazioni visitate il nostro sito www.ftimmobiliare.it o chiamateci al 0331922071
RIFERIMENTO: ELVRTRITAINO340_

CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Taino Quadrilocale in residence esclusivo

Rif: 21761003-3653
Classe energetica: C - EPglnr: 97.07 kWh/m²
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ARCISATE - VENDESI APPARTAMENTO CON TERRAZZO PANORAMICO

Appartamento "Bellavista"

In pieno centro cittadino, precisamente in via Matteotti n. 83, proponiamo in vendita ampio trilocale con doppi servizi e un magnifico terrazzo panoramico con vista sulla Valceresio.

Al terzo nonché ultimo piano (senza ascensore) di un edificio storico di Arcisate denominato "Casa Ceriana", si trova questo splendido appartamento composto da:
Ingresso con 2 vani ripostigli (perfetti per stipare oggetti di ogni tipo), ampio soggiorno con balcone e zona cottura, e una camera da letto. 
Un piccolo disimpegno conduce al primo bagno e poi nella zona notte composta da un secondo bagno di servizio (da ultimare) e dalla seconda camera matrimoniale. 

Il Bellavista è un appartamento moderno, dotato di climatizzatore e stufa a pellet, cucina con piano a induzione e serramenti nuovi. La produzione di acqua calda avviene tramite boiler elettrico. Perfettamente esposto a est, sud e ovest, ha anche la parete della cucina dotata di cappotto interno per un migliore isolamento. 
Grazie a tutti questi accorgimenti la classe energetica è C.

Il punto forte è sicuramente il grande terrazzo di circa 60 mq che offre una vista a 360 gradi sulla Valceresio. 
Dal Monte Crocino e Rho, passando dal Monte Orsa e Useria con una vista totale a perdita d'occhio su Arcisate e dintorni.. uno spazio (dotato di corrente e acqua) davvero perfetto dove trascorrere momenti di relax o per cene e feste con amici. 

Baciato dal sole tutto il giorno, il Bellavista aspetta che i nuovi proprietari possano costruire nuovi ricordi di vita da conservare per sempre.

Le spese condominiali sono di circa 100 al mese e comprendono il compenso dell'amministratore, l'assicurazione sullo stabile,...

Appartamento - Arcisate

Orologio meccanico Citizen con ricarica automatica calibro 8200, cassa e bracciale in acciaio, fondello serrato a vite, vetro minerale, lunetta bombata lucida, impermeabile 100 metri. Dimensioni della cassa 42 x 12 mm.
Modello MH7490-55A.
Ottime condizioni, scatola originale.

Orologio Citizen

Libro "Arrivederci piccole donne" di Marcela Serrano, edito Feltrinelli, 2004. Il volume è come nuovo. La spedizione avverrà entro 3gg lavorativi dall'acquisto.


NO consegna a mano. 

Arrivederci piccole donne - Marcela Serrano 

Smarthome

Besozzo Bogno. Immerso nella quiete e nel verde delle colline di Besozzo, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato allinterno della Residenza Santa Rosa, unaffascinante corte dei primi del 900 sapientemente riqualificata e trasformata in un raffinato complesso residenziale.
Un luogo dove storia e modernità si incontrano, regalando un ambiente esclusivo e ricco di charme.
Lappartamento, posto a piano terra, accoglie con una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, ideale per vivere e condividere momenti di convivialità.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati.
Completano la proprietà un posto auto privato, già predisposto per wallbox.
In classe energetica A4, labitazione è dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico:
Serramenti con triplo vetro
Impianto fotovoltaico
Pompa di calore
Sistema domotico di ultima generazione
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare alle prestazioni e allefficienza del moderno abitare.
RIFERIMENTO: VRB1636

CLASSE ENERGETICA:

Besozzo - Trilocale Classe A4

Frimm Island

Rif: 1004-Laveno220
Classe energetica: D - EPglnr: 110.87 kWh/m²
IL SECONDO NETWORK IMMOBILIARE IN ITALIA PROPONE OTTIMO INVESTIMENTO COME CASA VACANZE - CLASSE ENERGETICA D
Incantevole porzione di casa storica su due livelli con box, cantina, terrazzo e giardino privato che si presta per una bella piscina in zona tranquilla e soleggiata. 
Nel paesino di Mombello a pochi passi dai servizi e nella parta alta della città si vende questa ampia porzione di casa con ingresso carraio in comune solo con una unità tramite un antico portone in legno.
AL PIANO TERRA troviamo un soggiorno con camino di bellezza, un'ampia cucina di una volta di 25mq, piccola lavanderia/sottoscala e una scala ci porta al piano primo ed ultimo. Una deliziosa cantina con soffitto in mattoni a volta confina con l'immobile ma con ingresso dall'esterno è quindi possibile ricavare una camera da letto anche al piano terra per un'eventuale disabile o persona anziana.
AL PIANO PRIMO alla fine della scala un bagno di servizio con vasca con tutti i sanitari, poi troviamo la prima camera matrimoniale con ulteriore camera che potrebbe diventare cabina armadio o cameretta per il secondo figlio. La camera matrimoniale da accesso al balcone ed una sala da bagno privato di circa 12mq con vasca. Pochi gradini ci portano alla seconda camera matrimoniale adiacente ad una cabina armadio.
Immobile dei primi del 900 oggetto di diverse ristrutturazioni nel tempo come il tetto nuovo nel 2010, i pavimenti e serramenti negli anni 2000.
INFO UTILI:
8 min o 4,5km dal Lago Maggiore come dall'Eremo di Santa Caterina del Sasso o dalla famosa spiaggia di Cerro, il paese è servito dai mezzi pubblici.
ESEMPIO MUTUO LTV: 80% Finanziamento: 176,000.00 Da integrare: 44,000.00 Rata Mutuo 709.22 Al mese Tasso: 2.65% Taeg: 2.74%
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Porzione di casa - Laveno-Mombello

In via Lago a Besozzo prende vita Residenza Santa Rosa, un progetto di ristrutturazione integrale che ridona splendore a una storica corte dei primi del 900, trasformandola in un moderno complesso residenziale composto da sei appartamenti progettati per offrire comfort, qualità costruttiva ed efficienza energetica.
A piano terra è disponibile un trilocale accogliente e funzionale: lingresso si apre su una luminosissima zona giorno con cucina a vista, mentre la zona notte ospita due camere pensate per garantire benessere e tranquillità una matrimoniale e una perfetta come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Un bagno moderno e curato nei dettagli, completa la disposizione interna.
Allesterno si trova un posto auto privato predisposto per wallbox, ideale per la ricarica di veicoli elettrici.
Le dotazioni tecniche comprendono:
* cappotto termico da 14 cm
* serramenti con triplo vetro
* impianto domotico gestibile da app
* videocitofono
* impianto fotovoltaico da 3 kW
Il complesso, completamente privo di allacciamento al gas, garantisce massima efficienza energetica e bassi consumi, grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore e ai ventilconvettori a scomparsa.


RIFERIMENTO: VRB1635

CLASSE ENERGETICA:

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90 Piastrelle pavimento plastica verde drenante

Prezzo 342 euro IVA E TRASPORTO INCLUSI

Possibilita' di pagare alla consegna con un sovrapprezzo di 6 euro IVA inclusa

90 Piastrelle pavimento resina verde drenante Piastrella autobloccante in
polipropilene, 400x400xh25 mm di ingombro, 390x390xh25 mm superficie netta.

Idonea per uso esterno: vialetti, pavimentazione sotto gazebo e salottini
dehors, zone pic nic, dehors bar, campeggio, piscine e serre, giardino. Semplice
e rapido montaggio e smontaggio senza utensili. Prodotto italiano
ecosostenibile.

CARATTERISTICHE

Dimensioni

 * Larghezza 400 mm
 * Lunghezza 400 mm
 * Spessore 25 mm
 * cellette a nido dape sul fondo per dare maggiore portata
 * design realizzato in modo da creare una piastrella che possa soddisfare
 entrambe le richieste di drenante e piena
 * disegno che permette la combinazione di aggancio a un quarto e due quarti
 * abbinamento sfalsato ma con continuit di disegno dellintera superficie.

Piastrelle munite di incastri laterali per la giunzione. Portata statica 9000
kg/mq distribuiti uniformemente

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Telefono/Whatsapp: 388 3274125

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Samarate

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Cerchi una soluzione da ristrutturare?

La vorresti collegata ad un locale commerciale nel quale sviluppare la tua attività?

ABBIAMO QUELLO CHE CERCHI.

Tempocasa Samarate è felice di presentarti questa soluzione a Ferno che si compone di un appartamento trilocale di circa 70 mq che offre spazi luminosi e un'ottima base da personalizzare secondo il proprio stile. L'ingresso si apre su ambienti accoglienti: la cucina è abitabile e ben proporzionata, ideale per chi ama vivere la zona giorno con convivialità. La zona notte comprende due camere da letto di buone dimensioni, mentre il bagno completa la funzionalità dell'appartamento.

I serramenti in legno con vetro singolo e il riscaldamento autonomo conferiscono un'impronta tradizionale all'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione per esprimere appieno il suo potenziale.

L'appartamento è inoltre direttamente collegato a un ampio negozio di circa 100 mq, dotato di servizio igienico, perfetto per chi desidera integrare abitazione e spazio professionale, avviare un'attività oppure creare un ambiente multifunzionale. Una soluzione versatile e ricca di opportunità, adatta sia a investitori che a privati in cerca di un immobile da modellare secondo le proprie esigenze.

Entrambe le soluzioni sono inserite in un contesto in buono stato, al quale è già stato rifatto il tetto e ridipinta completamente la facciata.

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Ricordati quando ci chiami di comunicarci il riferimento annuncio, grazie. Contatto WhatsApp: 393/9422642.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

FERNO - APPARTAMENTO CON LOCALE COMMERCIALE

Varese

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Sei alla ricerca di un appartamento moderno e pronto da abitare? Desideri un ampio box doppio in larghezza? 

In una delle zone più ricercate, precisamente nel cuore di Masnago, comoda a tutti i servizi e immersa nel verde, la Tempocasa di Varese è lieta di proporre in vendita un elegante trilocale con doppi servizi, box doppio e finiture di alta gamma. 

L'appartamento, posto al primo piano, è luminoso e con ottima esposizione solare, si trova in posizione riservata nonostante la vicinanza ai servizi quali bus, supermercati, farmacia. 

La composizione interna dell'immobile è razionale e ben distribuita, un comodo terrazzo consente di mangiare all'esterno, il balcone consente uno sfogo aggiuntivo e la presenza del doppio bagno (di cui uno con doccia ed uno con vasca idromassaggio) è una gradevole comodità.

L'immobile, di moderna costruzione, è dotato di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica Bticino Smart, antifurto. Si vende completo di cucina e arredi bagno su misura, con possibilità di acquistare anche gli altri arredi. 

Alcune delle dotazioni principali: 
- pavimento in grès porcellanato Marazzi 
- vasca idromassaggio con disinfezione 
- frangisole elettrici 
- serramenti in legno a taglio termico e portoncino blindato 
- box doppio con serranda predisposta per automazione 

Contesto recente ed elegante, con facciate ventilate in grès ceramico antibatterico e cappotto isolante. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, privacy, tecnologia e comodità sotto casa.

La proprietà è completata da una cantina e da un comodo box doppio in larghezza.

Non aspettare, contattaci subito!

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Ricordati quan - Classe: A1 - IPE: 128.19 kWh/mq anno

Trilocale in classe A con terrazzo e box doppio

SVILUPPO IMMOBILIARE srl

APPARTAMENTO A CASCIAGO - ZERO SPESE CONDOMINIALI! In una tranquilla zona residenziale di Casciago inferiore, in Vicolo dei Fiori, proponiamo un appartamento su due livelli senza spese condominiali, ideale per chi cerca indipendenza e costi di gestione ridotti.
Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura, perfetta per creare un ambiente accogliente e funzionale. Una comoda scala in legno conduce al primo piano, dove sono presenti una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
L'immobile offre serramenti in legno con doppio vetro, pavimenti in ceramica e riscaldamento autonomo.
Un'opportunità interessante anche per investitori, grazie alla semplicità di gestione e all'ottimo potenziale locativo.
Vuoi vendere il tuo immobile?
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2 LOCALI A CASCIAGO

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

Oggetto in perfette condizioni oppure rigenerato con parti sostitutive senza difetti.

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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