Dati principali

90 mq

4 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

A breve distanza dal centro di Golfo Aranci, in una zona ben servita e caratterizzata da buona visibilità e passaggio sia pedonale sia veicolare, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, ideale sia per chi desidera avviare una nuova attività sia per chi cerca un investimento da mettere a reddito. Uno dei principali punti di forza della proprietà è il doppio ingresso, con accesso diretto da Via Satta e, sul lato opposto, dall'interno del residence in cui è inserito: una caratteristica che favorisce accessibilità e flusso di potenziale clientela. Il locale dispone di una superficie principale di circa 56 mq al piano terra, preceduta da un portico di circa 12 mq, oltre al servizio. Gli spazi sono ulteriormente valorizzati da un soppalco di circa 22 mq e da un magazzino sottostante di circa 20 mq, ideali per attività, ufficio, esposizione, deposito o archivio. Completa la proprietà un posto auto di circa 12,50 mq all'interno del garage. Golfo Aranci è una località in continua evoluzione, sempre più attrattiva non solo durante la stagione estiva, ma anche nel resto dell'anno, grazie alla crescita dei servizi e alla progressiva destagionalizzazione. Il porto e l'Aeroporto Internazionale di Olbia sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto, garantendo collegamenti rapidi e agevoli. In questo contesto, il locale rappresenta una valida opportunità sia per avviare un'attività sia come investimento da mettere a reddito. La versatilità degli spazi, il portico, il magazzino, il posto auto e soprattutto il doppio accesso ne accrescono ulteriormente le potenzialità commerciali.

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Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie90 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaC