Negozio ristrutturato con doppio ingresso - CityLife, ottimo prezzo, pronto da usare
Nel prestigioso quartiere CityLife, a Milano, proponiamo in vendita un locale commerciale indipendente, ristrutturato e subito disponibile. Un piccolo spazio ben progettato, con due vetrine su strada e ingresso secondario dal retro, ideale per chi desidera avviare un'attività personale, aprire uno studio professionale o creare una residenza su misura in uno dei contesti più richiesti e iconici della città.
Con i suoi spazi ben distribuiti, la doppia altezza e la flessibilità d'uso, è una soluzione perfetta anche per chi cerca un punto d'appoggio o un investimento da mettere a reddito.
CityLife è una delle zone più internazionali e servite di Milano, con due linee metropolitane (M1 e M5) a breve distanza, ampi parcheggi, servizi, supermercati, parchi e scuole: tutto a portata di mano.
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? Caratteristiche principali:
o Superficie: circa 40 mq al piano terra
o + 20 mq di soppalchi in muratura, regolarmente dichiarati
o Altezza interna 4,5 metri - possibilità di sfruttare al meglio ogni volume
o Due grandi vetrine su strada: luminosità e presenza
o Doppio ingresso: fronte strada e accesso dal retro tramite passaggio condominiale
o Ottimo stato manutentivo - pronto all'uso, nessuna ristrutturazione necessaria
o Facciata rifatta di recente
o Riscaldamento centralizzato
o Aria condizionata e serranda automatizzata
o Servizio di portineria (mattina)
o Spese condominiali contenute: circa €150/mese
o Prezzo a corpo, non al mq
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? Un piccolo spazio, grandi possibilità.
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? Collegamenti eccellenti con il centro, la rete autostradale e i principali hub milanesi.
L'immobile è perfettamente integrato in un contesto dinamico, sicuro e ben servito.
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