Dati principali

200 mq

8 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Sassari, Via Luzzatti, in una delle zone più vive e dinamiche della città, la Vanacore Immobiliare propone in locazione un locale commerciale unico nel suo genere, situato in una posizione ad alto passaggio pedonale e circondato da numerose attività commerciali. Il locale si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 190 mq, articolata tra aree dedicate alla vendita, uffici e depositi. Al piano terra si apre l'ampia zona commerciale, suddivisa in tre ambienti distinti che permettono un'organizzazione funzionale e strategica dello spazio espositivo. Il piano si affaccia direttamente su Via Luzzatti attraverso una grande vetrina che garantisce eccellente visibilità, mentre il parallelo Vicolo Luzzatti ospita ulteriori quattro vetrine e due ingressi indipendenti, offrendo così una doppia esposizione preziosa per ogni tipo di attività. Elemento centrale e distintivo del piano terra è una scenografica scala di design che conduce al piano superiore, accessoriata da una copertura a piramide in vetro che funge da lucernario. Al primo piano si trovano un'ulteriore ampia area vendita, due uffici riservati - uno dei quali dotato di balconcino con affaccio su Via Luzzatti - e un comodo deposito separato completo di bagno, perfettamente integrato e discreto. Il piano seminterrato, accessibile tramite una vetrata scorrevole e una scala interna, ospita il deposito principale, suddiviso in due ambienti distinti, entrambi attrezzati con scaffalature e ideali per lo stoccaggio della merce. L'intero immobile si caratterizza per un'interessante commistione di stili e dettagli architettonici originali, che conferiscono al locale un'identità forte, elegante e riconoscibile. La struttura, grazie alla sua versatilità e alla posizione privilegiata, si presta perfettamente ad accogliere attività commerciali, showroom, studi professionali o concept store che cercano uno spazio rappresentativo e funzionale nel cuore della città.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano0
• Locali8
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione