Dati principali

145 mq

- (Locali)

Terra

2 Bagni

Descrizione

Ci pregiamo di proporre in vendita una straordinaria opportunità commerciale nel cuore della città. Trattasi di una bottega di 145 mq in posizione strategica su via Umberto(poco distante dalla celeberrima Piazza Umberto). Questa bottega rappresenta un'occasione rara per chi desidera avviare o espandere la propria attività in una zona ad altissimo passaggio pedonale. La proprietà si trova al piano terra e gode di tre vetrine espositive che garantiscono una visibilità eccezionale verso la strada, elemento fondamentale per qualsiasi attività commerciale. Il locale è suddiviso in ambienti funzionali e dispone di 2 bagni, perfetti per le necessità di un'attività commerciale moderna. Si presenta in ottime condizioni generali, con un piccolo soppalco ad uso locale di sgombero che offre spazio aggiuntivo per l'organizzazione delle merci. Il sistema di climatizzazione con aria condizionata garantisce il massimo comfort durante tutto l'anno, essenziale per mantenere un ambiente di lavoro piacevole. Situato strategicamente con due, ampie luci su via Umberto e una luce, più piccola, su via Finocchiaro Aprile. Il locale beneficia di una doppia esposizione che lo rende ideale per attività commerciali di vario genere. La disponibilità è prevista a settembre, permettendo una pianificazione accurata del trasferimento. Cl. energ. : in itinere Per ulteriori informazioni: America Immobiliare Cell. Mostra numero

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie145 mq
• Piano0
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo