Dati principali

130 mq

4 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

San Mango sul Calore (Av) A 3 km. dal centro in contesto abitato; In contesto abitato a soli 3 km. dal centro, verificabili da goggle maaps, proponiamo la vendita in contesto di sole due unità abitative, di questa porzione di fabbricato degli anni 90' con regolare certificato di abitabilità rilasciato ne 95', ideale sia per gli amanti dell'assoluto relax oppure come B&B, in quanto collocato in contesto strategico perchè abitato, ma allo stesso tempo ideale a garantire la massima riservatezza ed assoluto relax e libertà; La soluzione posta al piano terra come accesso, ma primo piano come affaccio e caratteristiche, ha accesso da un bellissimo porticato di mq. 20 ca coperto arredabile, che conduce in un ampio salone a vista con una bellissima stufa in ghisa ad aria capace di alimentare l'intera superficie di mq. 100 ca. Dal salotto d'ingresso, si raggiunge la cucina, abitabile, con ampia balconata di mq. 15 ca con affaccio sul retro del fabbricato, disimpegno, ampia camera da letto matrimoniale sempre con balcone, bagno con vasca e seconda ampia camera da letto divisibile in due ambienti con accesso anche dall'esterno, rendendola a tutti gli effetti un'altra porzione immobiliare autonoma; Completa la soluzione un giardino a servizio laterale di mq. 300 ca che raggiunge il box/taverna di mq. 30 ca pavimentato e completo di impianto elettrico ed idrico alto tre metri con antistante corte esclusiva ed ampia area antistante condominiale con il piano superiore di proprietà di terzi dal quale si ha accesso anche da un bellissimo viale chiuso da cancello condominiale; Classe energetica in corso. N.B. Per gli amanti del verde inoltre vi è la possibilità a parte di acquistare il fabbricato appena descritto insieme ad un fondo agricolo attiguo all'immobile di mq. 1.400 ca semipianeggiante e coltivato ad uliveto con regolare struttura in lamiere regolarmente accatastata di mq. 20 ca il tutto al prezzo di € 40.000;

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano0
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAutonomo