Dati principali

200 mq

6 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita affascinante Villetta indipendente libera su quattro lati situata nel cuore di Arbus e più precisamente in vico I Satta. Si tratta di una vera e propria occasione, un'opportunità perfetta per chi ricerca spazi generosi e una qualità della vita superiore. La proprietà si sviluppa su circa 200 mq calpestabili, distribuiti su due livelli per garantire comfort e funzionalità. Al piano terra troverai un locale di sgombero con zona rustica ideale per pranzi in famiglia, per riporre attrezzi e materiali, un bagno di servizio pratico e ben organizzato, un garage ampio e una cantina perfetta per conservare vini e provviste. Il piano rialzato rappresenta la vera zona abitativa con un'unica soluzione che comprende una luminosa zona living, un disimpegno, una cucina con cucinotto separato e ben tre camere da letto, offrendo spazi generosi per tutta la famiglia. Il bagno è stato completamente ristrutturato sette anni fa, garantendo modernità e affidabilità. Gli spazi esterni sono uno dei punti di forza di questa proprietà: un meraviglioso giardino di circa 150 mq si distribuisce su tutti e quattro i lati della villetta, creando un'oasi privata dove rilassarsi e trascorrere momenti indimenticabili. L'appezzamento totale è di 250 mq, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti. Per il riscaldamento e il comfort climatico, la villetta è dotata di un camino tradizionale affascinante, pompe di calore con sistema freddo-caldo e termosifoni alimentati da caldaia a gas, garantendo temperature ideali in ogni stagione. A completare questa proposta immobiliare un box auto di 37 mq e un posto auto. La Villetta verte in buono stato di manutenzione generale, rappresentando una soluzione abitativa completa e versatile, perfetta sia come residenza principale che come investimento. Ape in fase di definizione

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• PianoRialzato
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione