Dati principali

235 mq

4 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

In zona tranquilla e riservata ad Erbusco, proponiamo in vendita una villa bifamiliare completamente indipendente e libera su tre lati. L'immobile è già realizzato secondo i più recenti standard costruttivi e si sviluppa su due livelli. E' caratterizzato da architettura moderna, finiture di pregio ed elevata efficienza energetica. Al piano terra l'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno openspace con soggiorno e cucina a vista. Il piano è completato da un bagno di servizio, da un'ampia lavanderia, dall'accesso diretto al box auto doppio con sezionale motorizzato e, all'esterno, da un portico vivibile e dal giardino di proprietà esclusiva. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, tra cui una matrimoniale padronale con cabina armadio riservata, due bagni e balconi con vista sul verde circostante. Dal punto di vista tecnico e del risparmio energetico, l'abitazione vanta una classe A4 grazie al cappotto termico da quindici centimetri, al riscaldamento e raffrescamento a pavimento con gestione autonoma in ogni ambiente, all'impianto fotovoltaico da quattro chilowatt con inverter e alla pompa di calore ad alta efficienza. Le finiture comprendono pavimenti in gres porcellanato nella zona giorno ed effetto parquet nella zona notte, serramenti in PVC laccato bianco ad alto isolamento e tapparelle motorizzate. Per quanto riguarda sicurezza e praticità, la casa è già dotata di videocitofono a colori, predisposizione per impianto d'allarme e cancello carrabile automatizzato. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca una residenza moderna, pronta da abitare e ad alto risparmio energetico nel cuore della Franciacorta.

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie235 mq
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4