BIFAMILIARE A FORMELLO

Descrizione

Se desiderate vivere in una delle zone più esclusive e ricercate di Roma, proponiamo in vendita a Le Rughe in zona Casal dei Pini, questa villetta bifamiliare di 110 mq, circondata da un ampio giardino privato dai 400 fino a 800 mq con posto auto interno. Immersa in un complesso residenziale privato, questa nuova costruzione è progettata per garantire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità. Caratteristiche principali: * Superficie interna: 110 mq su due livelli fuori terra. * Giardino privato: tra 400 e 800 mq, perfetto per godere della tranquillità e dell'aria aperta. * Nuova costruzione: moderna e di alta qualità, pronta per essere personalizzata secondo i vostri gusti.Distribuzione degli spazi: * Piano Terra: * Ampio salone con angolo cottura, luminoso e perfetto per il relax e la convivialità. * Predisposizione per un bagno a piano terra, per una maggiore comodità. * Accesso diretto al giardino privato, che offre ampio spazio per pranzi all'aperto, giochi, o semplicemente per godere della natura circostante. * Primo Piano: * Tre camere da letto: spaziose e luminose. * Bagno completo, moderno ed elegante, dotato di tutti i comfort.Dotazioni e caratteristiche tecniche: * Impianto fotovoltaico da 3 kW: per un risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. * Riscaldamento a pavimento: per garantire il massimo del comfort in ogni ambiente della casa. * Impianto termoidraulico bagno e cucina. * Classe energetica A4: ottima efficienza energetica, che si traduce in un significativo risparmio sulle bollette e un impatto ambientale minimo. * Grès porcellanato per pavimenti e rivestimenti: eleganza e resistenza nel tempo. * Pompa di calore: per il massimo del comfort sia d'estate che d'inverno. * Isolamento sul tetto e infissi in doppio vetro a taglio termico: per un'abitazione termicamente efficiente e silenziosa. * Struttura coibentata in poroton: per migliorare l'isolamento termico e acustico,

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