Dati principali

210 mq

7 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

GENOVA, VIA SAN FELICE - CASA BIFAMILIARE CON GIARDINO SU TRE LIVELLI E CARATTERISTICA CASCINA In via San Felice 69, proponiamo in vendita una casa bifamiliare composta da due appartamenti, con giardino disposto su tre livelli e una caratteristica cascina in pietra. L'appartamento al piano terreno si presenta in ottime condizioni, con ambienti caldi e accoglienti, valorizzati da pavimenti in cotto, travi in legno e dettagli in mattoni a vista. Il soggiorno con camino e la cucina a vista creano una zona giorno dedicata alla convivialità. L'appartamento al primo piano è da ristrutturare, offrendo la possibilità di personalizzare spazi e finiture secondo le proprie esigenze. Completano questa unità i locali sottotetto, dotati di accesso indipendente. All'esterno, il giardino articolato su tre livelli alterna aree a prato, piante ornamentali e spazi pavimentati, con vista sulle colline circostanti: un ambiente piacevole per rilassarsi e vivere all'aperto. A rendere speciale la proprietà è la cascina in pietra, il cui livello superiore ospita un suggestivo ambiente attualmente utilizzato come taverna. Le pareti in pietra a vista, l'altezza della copertura e le travi in legno creano un'atmosfera rustica ricca di carattere, ideale per pranzi in compagnia e momenti di ritrovo con famiglia e amici. La taverna si apre direttamente sull'area pavimentata del giardino, posta sullo stesso livello, creando una naturale continuità tra lo spazio coperto e la zona pranzo all'aperto. Al livello inferiore della cascina si trova una cantina. Una soluzione adatta anche a due nuclei familiari che desiderano vivere vicini, con spazi verdi e un luogo speciale dove condividere il tempo insieme. Per qualsiasi informazione rimaniamo a disposizione allo Mostra numero oppure ci potete trovare in Via San Felice 1AR/3AR/3R

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Piano3
• Locali7
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente