Dati principali

159 mq

5 Locali

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

In zona tranquilla a Morazzone prossima realizzazione di due villette bifamiliari, con stile moderno e con elevsta efficenza energetica per garsntire tutto il necessario confort abitativo. La villa con accesso pedonale indipendente e parcheggio privato, è composta al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, portico, con annessa lavanderia/wc e autorimessa doppia, raggiungibile da una strada privata con accesso carraio. Al piano primo due camere e studio, tutti con balcone e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino per passare piacevoli giornate all’aperto, usufruendo del portico esposto sul lato sud. Finiture personalizzabili. Consegna prevista luglio 2027. La soluzione architettonica permette di usufruire di ampi spazi abitativi con un ottima la luminosità, ed un adeguato livello di privacy. Caratteristiche costruttive e impiantistiche: • Strutture con soluzioni tecniche all’avanguardia e materiali ad alto isolamento termico e acustico • Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompe di calore di ultima generazione, senza utilizzo di gas metano; • Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica a uso domestico; • Predisposizione per impianto di climatizzazione (uno split per la zona giorno e uno per ciascuna camera); •Predisposizione impianto antifurto; • Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio d’aria continuo con recupero di calore; • Serramenti esterni in PVC bianco con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate; • Portoncino blindato e basculante box auto coordinato; • Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato personalizzabili; • Sanitari sospesi filo parete e rubinetteria cromata; • Porte interne a battente o scorrevoli in laminato tecnico, colore a scelta da campionario; • Balconi e terrazzi con pavimentazione antiscivolo e parapetti in doghe orizzontali in ferro verniciato a polvere; • Giardini privati con collegamento rete idrica e presa impianto elettrico; NO AGENZIA

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Caratteristiche

• StatoNuova costruzione
• Superficie159 mq
• Piano2
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaA4
• RiscaldamentoAutonomo