In zona tranquilla a Morazzone prossima realizzazione di due villette bifamiliari, con stile moderno e con elevsta efficenza energetica per garsntire tutto il necessario confort abitativo. La villa con accesso pedonale indipendente e parcheggio privato, è composta al piano terra da un ampio soggiorno, cucina abitabile con zona pranzo, portico, con annessa lavanderia/wc e autorimessa doppia, raggiungibile da una strada privata con accesso carraio. Al piano primo due camere e studio, tutti con balcone e bagno. Completa la proprietà un ampio giardino per passare piacevoli giornate all’aperto, usufruendo del portico esposto sul lato sud. Finiture personalizzabili. Consegna prevista luglio 2027. La soluzione architettonica permette di usufruire di ampi spazi abitativi con un ottima la luminosità, ed un adeguato livello di privacy. Caratteristiche costruttive e impiantistiche:
• Strutture con soluzioni tecniche all’avanguardia e materiali ad alto isolamento termico e acustico
• Impianto di riscaldamento a pavimento autonomo alimentato da pompe di calore di ultima generazione, senza utilizzo di gas metano;
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica a uso domestico;
• Predisposizione per impianto di climatizzazione (uno split per la zona giorno e uno per ciascuna camera);
•Predisposizione impianto antifurto;
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio d’aria continuo con recupero di calore;
• Serramenti esterni in PVC bianco con vetri basso emissivi e tapparelle motorizzate;
• Portoncino blindato e basculante box auto coordinato;
• Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato personalizzabili;
• Sanitari sospesi filo parete e rubinetteria cromata;
• Porte interne a battente o scorrevoli in laminato tecnico, colore a scelta da campionario;
• Balconi e terrazzi con pavimentazione antiscivolo e parapetti in doghe orizzontali in ferro verniciato a polvere;
• Giardini privati con collegamento rete idrica e presa impianto elettrico; 
NO AGENZIA

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Bifamiliare Morazzone nuova costruzione

RE MAX Platinum 23

Rif: 21761142-92
Classe energetica: G
In una posizione strategica, a pochi minuti da Varese e perfettamente collegata con Milano e la Svizzera, sorge una villa singola che rappresenta un vero rifugio di quiete e benessere.
Immersa in un contesto residenziale elegante e silenzioso, questa dimora si sviluppa su due livelli oltre a un piano interrato ed è pensata per accogliere con stile e funzionalità ogni momento della vita quotidiana.
Al piano terra la zona giorno, ampia e luminosa, si apre verso lesterno grazie a un soggiorno che affaccia direttamente su un grande portico, ideale per cene destate o momenti di relax. La cucina, il bagno e una comoda cameretta completano questo livello, rendendolo immediatamente fruibile e accogliente.
La zona notte, al piano superiore, è un vero angolo di pace: tre camere, una cabina armadio e due grandi bagni offrono spazi generosi e ben distribuiti. La camera padronale gode dellaccesso diretto a un esclusivo bagno principale, unoasi privata dotata di jacuzzi doppia, sauna e doccia walk-in. Da qui, come dal balcone che abbraccia il piano, lo sguardo si perde tra il verde circostante e il curato giardino di proprietà.
A completare la residenza, una ampia dependance, perfetta per serate conviviali e momenti da condividere con famiglia e amici, trasformando ogni incontro in unesperienza indimenticabile.
La piscina di oltre 40 mq rende unica la proprietà: un grande specchio dacqua che invita a godersi lestate, ideale tanto per adulti quanto per bambini.
Gli spazi esterni, circa 1000 mq, offrono zone verdi versatili e un comodo parcheggio coperto.
Locali accessori al piano interrato ampliano ulteriormente le possibilità duso, adattandosi a ogni esigenza di spazio.
Un efficiente impianto fotovoltaico rende limmobile appetibile anche dal punto di vista energetico.
Un vero angolo di serenità, comfort e privacy un luogo in cui vivere diventa un piacere quotidiano.
Cosa aspetti? Contattaci e prenota la...

Villa singola - Morazzone

STUDIO VARESE sas

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Bifamiliare con giardino - Morazzone
Proponiamo in vendita a Morazzone, in posizione tranquilla e comoda per il raggiungimento dei principali servizi, un'intera casa bifamiliare ideale sia per due nuclei familiari sia per chi desidera un investimento con una rendita già in essere.
 L'immobile è composto da due appartamenti trilocali completamente autonomi, uno situato al piano terra e l'altro al primo piano, entrambi dotati di spazi ben distribuiti e funzionali. Completano la proprietà un'ampia cantina, il solaio, un piacevole giardino privato e due box auto doppi, che garantiscono praticità e ampi spazi di servizio.
 L'appartamento al piano terra sarà libero al rogito ed è stato oggetto di una completa ristrutturazione ultimata alla fine del 2025, offrendo ambienti moderni, finiture contemporanee e la possibilità di essere abitato fin da subito senza necessità di ulteriori interventi. L'appartamento al primo piano, rifinito con materiali della fine degli anni '90, si presenta in ottimo stato manutentivo ed è attualmente locato con un canone mensile di € 650, rappresentando un'interessante fonte di reddito immediata.
 Anche le parti comuni dell'edificio sono state curate nel tempo: il tetto e le facciate sono stati completamente rifatti nel 2010, contribuendo a mantenere l'intero stabile in eccellenti condizioni. Grazie all'accurata manutenzione e alle caratteristiche dell'immobile, questa soluzione rappresenta un'opportunità pronta all'uso, perfetta per chi è alla ricerca di una proprietà versatile, ben conservata e con ottime potenzialità abitative e di investimento.

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