Casa colonica da ristrutturare

Descrizione

Casa colonica con terreno - Torre San Patrizio (FM) In posizione collinare e riservata, in Contrada Montericù, a pochi minuti dal centro di Torre San Patrizio, proponiamo in vendita casa colonica completamente da ristrutturare, immersa nel verde. L'abitazione si sviluppa su due piani collegati da scala interna per una superficie complessiva di 82 mq.?Il fabbricato è diviso verticalmente in due unità, con l'altra porzione di proprietà di terzi. Completano la proprietà: * Garage attiguo di 21 mq * Accessorio agricolo distaccato di 45 mq * Corte esclusiva di circa 1.200 mq * Terreno agricolo di circa 8.500 mq Tutti i fabbricati risultano accatastati come civile abitazione, con possibilità di ampliamento sfruttando le superfici esistenti. ? Posizione strategica:?l'immobile si trova a circa 10 minuti dal nuovo ospedale di Fermo, in zona tranquilla e panoramica. ? Potenziale edificatorio:?è possibile valutare la demolizione e ricostruzione con ricollocazione del fabbricato al centro della corte, previa verifica urbanistica e tecnica. ? Area cratere sismico:?il Comune di Torre San Patrizio rientra nell'area del cratere, rendendo valutabile l'accesso a bonus e contributi legati al sisma, in base allo stato dell'immobile e alla normativa vigente. ? Immobile totalmente da ristrutturare?? Ottima opportunità per progetto residenziale o investimento?? Elevato potenziale di valorizzazione