Dati principali

160 mq

3 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Nel comune di Tirano, a Cologna, tranquilla frazione immersa nel verde e raggiungibile in pochi minuti dal centro, si vende una casa pensata per chi desidera spazio, tranquillità e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa porzione di villa bifamiliare, terminata nel 2010, è completamente priva di barriere architettoniche e si sviluppa su più livelli collegati da scala interna ed ascensore. Il piano terra ospita una zona giorno open space, luminosa e conviviale, con veranda affacciata sulla terrazza. Due balconi e un bagno completano il piano. Al primo piano si trovano due ampie camere, entrambe con accesso a balconi panoramici, e un bagno con doccia e vasca. La mansarda con bagno, collegata da scala, è uno spazio versatile, ideale come studio, camera per ragazzi o ospiti, oppure ambiente dedicato alle proprie passioni. Il piano seminterrato, raggiungibile anche tramite ascensore, comprende ripostigli, vano tecnico, lavanderia e garage, oltre a un bilocale con ingresso indipendente composto da camera, cucina abitabile e bagno. Attualmente utilizzato come studio e palestra, può essere adibito a unità per ospiti, studio professionale, messa a reddito o integrato all'abitazione principale. L'immobile presenta ottima coibentazione, riscaldamento a pavimento con caldaia a pellet e pannelli solari per acqua calda. All'esterno, spazi esclusivi garantiscono privacy e un diretto contatto con il verde. Completano la proprietà 4 posti auto esterni.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie160 mq
• Locali3
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo