Dati principali

195 mq

7 Locali

Su più livelli

1 Bagno

Descrizione

In vendita da privato casa tipo villetta a schiera di 195 mq e 7 vani catastali con scala interna, senza scalini di accesso al piano terra, e scala interna per accedere ai piani superiori, per un totale di Tre livelli abitativi, presenti due balconi e tettoia tipo porticato adiacente; il fabbricato è parzialmente da ristrutturare e rimodernare; il tetto rifatto totalmente in passato è a posto, documentabili diverse opere edilizie di consolidamento statico strutturale; l'impianto termico con termosifoni e caldaia a gas, quello idraulico con acqua potabile e l'impianto elettrico sono da mettere nuovamente in funzione; nessuna spesa condominiale essendo unità indipendente e autonoma libera subito con regolarità abitativa. Il casolare piemontese di fine '800 è composto da soggiorno, cucina e ampio bagno al PT e quattro camere da letto ai P1 e P2, affaccia sul cortile a uso esclusivo e giardino privato e sono presenti diversi posti auto privati. Sono necessarie opere edilizie di ristrutturazione, perchè la casa non è più abitata da qualche anno. Le aree esterne di pertinenza sono recintabili. E' presente un locale separato uso cantina/deposito agricolo o garage con possibilità di acquistare due terreni agricoli, uno irriguo di 2.000 mq adiacente alla strada asfaltata di accesso al fabbricato, e un piccolo bosco ceduo in altra parte del paese principale. La richiesta e di 88.000,00 ? (ottantottomila/00 euro) per la casa e pertinenze, per i terreni agricoli la richiesta e a parte. I fabbricati sono situati in piccolo e suggestivo borgo di circa 1.200 abitanti al confine tra l'Astigiano e il Roero in area agricolo turistica, a 16 km da Alba CN e a 5 minuti di auto da Canale d'Alba CN. La zona pur essendo rurale, non è isolata e sono presenti i principali servizi. La zona è turistica con potenziale di ulteriore sviluppo economico e culturale. Astenersi intermediari. Le foto che ho sono un datate, altre in corso. No affitto a riscatto.

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie195 mq
• Piano0
• Locali7
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo