Dati principali

1902 mq

1 Locale

Su più livelli

2 Bagni

Descrizione

UBICAZIONE E CONTESTO Ci troviamo in Via Giorio di Arzignano, in un contesto caratterizzato dalla presenza di immobili residenziali e da spazi esterni di pertinenza. In questa posizione proponiamo in vendita un immobile di importanti dimensioni, una soluzione particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da riqualificare e personalizzare oppure di una opportunità di sviluppo edilizio. L'immobile, infatti, si presta a un intervento di ristrutturazione oppure, in alternativa, alla valutazione di un progetto di demolizione e ricostruzione, offrendo interessanti possibilità di trasformazione e valorizzazione. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La sua conformazione e le dimensioni della proprietà permettono di valutare diverse soluzioni progettuali, dalla completa riqualificazione dell'edificio esistente fino alla possibilità di sviluppare un nuovo progetto edilizio attraverso demolizione e ricostruzione. Particolarmente interessante è la possibilità di sviluppare un intervento tenendo conto dei parametri urbanistici indicati per l'area, che prevedono: Rapporto edificabile del 30% Indice edificatorio pari a 1,8 Altezza massima complessiva di 9,50 metri Tali caratteristiche rendono la proprietà un'opportunità da valutare con attenzione soprattutto da parte di imprese edili, operatori immobiliari e investitori interessati alla realizzazione di un nuovo intervento. La proprietà può tuttavia risultare interessante anche per un privato che desideri realizzare un'abitazione di ampie dimensioni, progettata secondo le proprie esigenze, oppure per chi desideri mantenere e recuperare l'attuale fabbricato attraverso una ristrutturazione completa. COSE DA SAPERE SULL'IMMOBILE Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni. Adiacente all'immobile troviamo infatti un terreno di circa 1.000 mq, oltre a una corte esclusiva, elementi che contribuiscono a rendere il compendio particolarmente interessante sotto il profilo

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie1902 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente