Dati principali

170 mq

8 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Casa Singola a Casacanditella - Opportunità Esclusiva nel Cuore dell'Abruzzo Scopri questa affascinante villa indipendente libera su 4 lati situata a Casacanditella, nel suggestivo Rione Cerratina. A soli 100 metri dal centro, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla praticità e alla vicinanza ai servizi. La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra più un piano seminterrato, offrendo ben 150 m² commerciali e 120 m² calpestabili distribuiti in 8 locali e 3 bagni completi. L'immobile vanta un'eccellente esposizione est che garantisce una luminosità naturale durante tutta la giornata. Il piano terra accoglie un ingresso elegante, una cucina con caratteristico camino in muratura, un ampio salone perfetto per momenti conviviali e un bagno di servizio. Il primo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scalinata in marmo, comprende un ingresso privato, una camera matrimoniale e una camera singola. Il secondo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una con balcone affacciato sul giardino, sempre collegato da scalinata in marmo. Il piano seminterrato completa la proprietà con una taverna accogliente, il locale caldaia e un pratico trastero per il rimessaggio degli attrezzi. Gli spazi esterni sono generosi: un ampio terreno di 700 m² circonda e retrostante la villa, perfetto per creare un'oasi verde privata. Triplo accesso garantisce massima praticità: accesso frontestrada, viale con cancello manuale e cancello passo carraio con possibilità di parcheggio. Ristrutturata internamente nel 1986 con interventi di qualità, la villa presenta pavimenti rinnovati, infissi e finestre in alluminio e un nuovo tetto con tegole. L'impianto di riscaldamento a metano è predisposto per l'installazione di una pompa di calore e pannelli fotovoltaici, permettendo una conversione totale a sistema elettrico per maggiore efficienza energetica.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie170 mq
• Piano3
• Locali8
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG